Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 61 m² w malowniczej Budvie czeka na swoich właścicieli zaledwie 350 metrów od lazurowego wybrzeża. Przemyślany układ obejmuje jasny salon, dwie sypialnie i funkcjonalną kuchnię, a z własnego balkonu rozciąga się przyjemny widok na miasto. Idealna propozycja do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji w jednym z najpopularniejszych kurortów Czarnogóry w cenie 185 000 euro.

Mieszkania№ 1305

Mieszkanie w Budvie nr 1305

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
185 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
61 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/6
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
350 m
Cena za m²
3033 €

Opis

Na sprzedaż piękne mieszkanie, położone na 3. piętrze nowego budynku, który znajduje się w samym centrum Budvy, przy głównej ulicy miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Tre Canne. Mieszkanie znajduje się 350 metrów od morza. Mieszkanie ma stylowe i nowoczesne wnętrze, jest w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD, parkiet w salonie i sypialni, wygodna lokalizacja. W mieszkaniu znajduje się sypialnia, salon, łazienka i taras.

Udogodnienia

Widok na miastoKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
185 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6250 €
4500 € (3% × 150 000) + 1750 € (5% × 35 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe6928 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 191 928 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija83 m
  • PrzedszkoleSmart-bee678 m
  • Artykuły spożywczeSwisslion takovo budva 251 m
  • AptekaVilla141 m
  • SzpitalDom zdravlja373 m
  • RestauracjaSnack & Caffe Bar Life28 m
  • Przystanek autobusowy161 m
  • Bankomat108 m
  • LotniskoTivat Airport15.5 km
  • PortMarina Budva1.4 km
  • Morze350 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 350 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
185 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
920 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
950 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
966 €/mies.
Rata miesięczna
855 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu129 500 €
Łączne odsetki75 614 €
Kwota kredytu
129 500 €
Łączne odsetki
75 614 €
Łączna spłata
205 114 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

185 000 €
3033 €/m²№ 1305