Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 75 m² w Budvie, położone zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Jasne apartamenty z dwiema sypialniami i dwoma balkonami idealnie sprawdzą się zarówno do komfortowego życia, jak i wypoczynku na wybrzeżu. To doskonała oferta dla tych, którzy marzą o własnym kącie w samym sercu Czarnogóry za 172 500 euro!

Mieszkanie w Budvie nr 309

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
172 500 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
75 м²
Sypialnie
2
Piętro
6/?
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
2 300 €

Opis

Bardzo przestronne nowoczesne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², w centrum Budvy, w dzielnicy Dubovica (dworzec autobusowy, dom zdrowia) z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Mieszkanie składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na duży taras (13 m²), dwóch oddzielnych sypialni, przedpokoju, dwóch łazienek. We wszystkich pomieszczeniach dębowy parkiet, w strefie kuchennej i łazienkach włoska glazura Parcelanosa, Veis. W łazienkach i kuchni ogrzewanie podłogowe Rehau. W mieszkaniu zainstalowano: domofon, system wentylacji nawiewno-wywiewnej oraz klimatyzację typu split Fujitsu. Budynek wyposażony jest w dwie windy w każdym sektorze (ABC) Schindler, doprowadzony jest kabel światłowodowy do internetu, podłączona jest telewizja kablowa. Zainstalowano szyby ze specjalną ochroną przed słońcem i promieniami ultrafioletowymi.

W budynku zainstalowano system przeciwpożarowy, alarm przeciwpożarowy. Na klatce schodowej schody wykończone są płytkami gresowymi, chromowane poręcze, a także dwa poziomy podziemnego parkingu na 129 samochodów i motocykli, pomieszczenia gospodarcze dla mieszkańców (komórki lokatorskie).

Zaledwie dziesięć minut spacerem ulicą o całkowicie płaskim terenie do wspaniałej piaszczysto-żwirowej plaży. Z okien salonu i sypialni roztacza się widok na miasto i morze. Do starego miasta 800 m, w pobliżu supermarket MAXI, FRANCA, MEGA, kawiarnie, restauracje, przychodnia w odległości 200 m.

Oferujemy na sprzedaż

nowe apartamenty klasy Lux w wysokiej jakości kompleksie mieszkaniowym w Budvie od 37,3 m² do 190

m² w cenie od 1,950/m² do 2500 euro/m²

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
172 500 €
Podatek od przeniesienia własności
5 625 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 125 € (5% × 22 500)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 269 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 178 769 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija448 m
  • PrzedszkoleSmart-bee372 m
  • Artykuły spożywcze31 m
  • AptekaMogren83 m
  • SzpitalDom zdravlja65 m
  • RestauracjaLobo21 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada204 m
  • ATM27 m
  • LotniskoTivat Airport15.9 km
  • PortMarina Budva1.0 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
172 500 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
858 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
886 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
900 €/мес
Monthly payment
797 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount120 750 €
Total interest70 505 €
Loan amount
120 750 €
Total interest
70 505 €
Total payment
191 255 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

172 500 €
2 300 €/m²309