Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety nieruchomości: Przestronne mieszkanie o powierzchni 123 m² w sercu Budvy stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 500 metrów od lazurowego wybrzeża. W apartamencie z trzema przytulnymi sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia dużej rodziny: od jasnego salonu po funkcjonalną kuchnię. To doskonałe połączenie stylu, przestrzeni i bliskości morza w cenie 309 000 euro.

Mieszkanie w Budvie nr 321

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
309 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
123 м²
Sypialnie
3
Piętro
5/?
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
2 512 €

Opis

Przestronne umeblowane mieszkanie o powierzchni 123 m2 w samym centrum Budvy. Udany układ pozwolił na rozmieszczenie w mieszkaniu: salonu, kuchni, trzech sypialni, dwóch łazienek, trzech tarasów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, posiada monitoring wideo oraz system inteligentnego domu. Przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje dwa miejsca parkingowe. Odległość do morza wynosi 500 metrów.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
309 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 950 € (5% × 159 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 235 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 322 235 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija532 m
  • PrzedszkoleFiksiklub301 m
  • Artykuły spożywczeCity20 m
  • AptekaMogren126 m
  • SzpitalDom zdravlja115 m
  • RestauracjaYarimci12 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada115 m
  • ATM25 m
  • LotniskoTivat Airport16.0 km
  • PortMarina Budva943 m
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
309 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1537 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1587 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1613 €/мес
Monthly payment
1427 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount216 300 €
Total interest126 296 €
Loan amount
216 300 €
Total interest
126 296 €
Total payment
342 596 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

309 000 €
2 512 €/m²321