Przejdź do treści

Podsumowanie AI

To przytulne mieszkanie o powierzchni 36 m² w samym sercu Budvy stanie się Twoim idealnym miejscem nad morzem, ponieważ do plaży jest zaledwie 150 metrów! Jasna sypialnia, przestronny salon i dwa balkony z widokiem tworzą atmosferę pełnego komfortu — idealną do wypoczynku lub jako korzystna inwestycja za 300 000 euro.

Mieszkania№ 465

Mieszkanie w Budvie nr 465

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
300 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
36 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Parking
Tak
Do morza
150 m
Cena za m²
8333 €

Opis

Na sprzedaż oferowane są apartamenty w ekskluzywnym kompleksie biznesowym w Budvie. Budynek będzie składał się z 93 luksusowych mieszkań oraz 23 lokali komercyjnych. Całkowita powierzchnia apartamentów wynosi od 36 m2 do 156 m2. Łączna liczba sypialni od 1 do 3. Kompleks znajduje się zaledwie 50 metrów od morza i wychodzi na promenadę w Budvie. Podziemny garaż dysponuje 120 miejscami parkingowymi. W pobliżu znajduje się również duży park miejski, promenada z wieloma restauracjami i kawiarniami oraz strefa handlowa.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
300 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 7500 € (5% × 150 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 803 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 312 803 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija606 m
  • PrzedszkoleSmart-bee308 m
  • Artykuły spożywczeIDEA8 m
  • AptekaBenu174 m
  • SzpitalDom zdravlja211 m
  • Restauracjasushi wok0 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada104 m
  • Bankomat3 m
  • LotniskoTivat Airport16.1 km
  • PortMarina Budva903 m
  • Morze150 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 150 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
300 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1492 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1541 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1566 €/mies.
Rata miesięczna
1386 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu210 000 €
Łączne odsetki122 618 €
Kwota kredytu
210 000 €
Łączne odsetki
122 618 €
Łączna spłata
332 618 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

300 000 €
8333 €/m²№ 465