Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety tego mieszkania: Przestronne mieszkanie o powierzchni 131 m² w Budvie — idealny wybór dla dużej rodziny: znajdują się tu trzy jasne sypialnie, trzy balkony oraz aż trzy salony, tworzące przytulną przestrzeń do życia. Nieruchomość położona jest zaledwie 600 metrów od morza, oferując idealną równowagę między spokojem a bliskością plaż i całej miejskiej infrastruktury. To doskonała oferta dla osób ceniących komfort, przestrzeń i świetną lokalizację w cenie 179 000 euro.

Mieszkanie w Budvie nr 499

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
179 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
131 м²
Sypialnie
3
Piętro
4/?
Parking
Tak
Do morza
600 m
Cena za m²
1 366 €

Opis

Bardzo przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 131 m², w centrum Budvy, w dzielnicy Rozino (dworzec autobusowy, dom zdrowia), z trzema sypialniami i dwiema łazienkami (gościnną oraz łazienką z wanną). Jasny i przestronny salon połączony z aneksem kuchennym ma 4 okna i wyjście na duży taras (13 m²). Wszystkie sypialnie są oddzielne. Jedna z sypialni ma wyjście na taras. We wszystkich pomieszczeniach znajduje się dębowy parkiet, a w strefie kuchennej i łazienkach włoska terakota. Faktycznie mieszkanie ma 150 m². Na klatce schodowej schody wykończone są płytkami ceramicznymi. W mieszkaniu zainstalowany jest interkom. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Zaledwie dziesięć minut spacerem ulicą o całkowicie płaskim terenie do wspaniałej piaszczysto-żwirowej plaży. Z okien salonu i sypialni rozciąga się częściowy widok na morze i miasto. Do starego miasta jest 1500 m, w pobliżu znajduje się supermarket MEGA, kawiarnie, restauracje, przychodnia w odległości 200 m.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
179 000 €
Podatek od przeniesienia własności
5 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 450 € (5% × 29 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 594 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 185 594 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
179 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
890 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
920 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
934 €/мес
Monthly payment
827 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount125 300 €
Total interest73 162 €
Loan amount
125 300 €
Total interest
73 162 €
Total payment
198 462 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

179 000 €
1 366 €/m²499