Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 123 m² w samym sercu Budvy, zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Nowoczesny układ obejmuje trzy przytulne sypialnie, cztery łazienki, pełen światła salon oraz dwa panoramiczne balkony, idealne do wypoczynku z widokiem na wybrzeże. To ekskluzywna oferta dla osób ceniących komfort, prestiżową lokalizację i bliskość najlepszych plaż miasta.

Mieszkanie w Budvie nr 526

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
393 600 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
123 м²
Sypialnie
3
Piętro
3/?
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
3 200 €

Opis

Apartamenty znajdują się w bezpośredniej bliskości morza, w odległości spaceru od najlepszych plaż Czarnogóry oraz rozwiniętej infrastruktury miasta Budva. Mieszkanie o powierzchni 123 m2 na trzecim piętrze ośmiopiętrowego budynku wyróżnia się doskonałym układem: salon z panoramicznym przeszkleniem, kuchnia, trzy sypialnie, trzy łazienki oraz przestronny taras z widokiem na morze. Podczas budowy domu zastosowano najnowsze technologie i nowoczesne materiały. Budynek wyposażony jest w windę i domofon. Schody i klatki schodowe wyłożone są marmurem. Do wykończenia wnętrz mieszkań użyto naturalnego parkietu oraz hiszpańskiej ceramiki. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, zainstalowano indywidualne liczniki zużycia wody i energii elektrycznej zgodnie z europejskimi standardami. Wokół budynku rozwinięta infrastruktura: supermarket, kawiarnie, restauracje.


Inne mieszkania w budynku:


4 piętro 122 m2 402 600 euro,


5 piętro 123 m2 418 200 euro,


6 piętro 124 m2 434 000 euro,


8 piętro 143 m2 543 400 euro.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
393 600 €
Podatek od przeniesienia własności
16 680 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 180 € (5% × 243 600)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 560 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 411 160 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
393 600 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1958 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2022 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2054 €/мес
Monthly payment
1818 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount275 520 €
Total interest160 874 €
Loan amount
275 520 €
Total interest
160 874 €
Total payment
436 394 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

393 600 €
3 200 €/m²526