Podsumowanie AI

Przestronny apartament o powierzchni 92 m² z dwiema przytulnymi sypialniami znajduje się w malowniczej Budvie, zaledwie 250 metrów od lazurowego morza. To idealne połączenie komfortu i bliskości plaży, gdzie każdy zakątek został zaprojektowany z myślą o Państwa pełnym wypoczynku i codziennym życiu. Doskonała oferta dla tych, którzy marzą o korzystaniu z śródziemnomorskiego klimatu w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury.

SprzedażMieszkania#705

Apartament w Budvie nr 705

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
249 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
92 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
4/6
Rok budowy
2013
Parking
Tak
Do morza
250 m
Cena za m²
2 707 €

Opis

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie "Luzitanos" w centralnej części Budvy. Kompleks, obejmujący wewnętrzny dziedziniec i podziemny garaż, posiada całodobową ochronę, monitoring wideo, centralne ogrzewanie i klimatyzację. Podłączona jest telewizja kablowa i internet, jest wideodomofon. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze sześciopiętrowego budynku, którego fasada wychodzi na rzekę Grdževica. Powierzchnia mieszkania wynosi 92 m2. Układ mieszkania jest następujący: duży salon z jadalnią i kuchnią, przedpokój, dwie oddzielne sypialnie z oknami wychodzącymi na cichy wewnętrzny dziedziniec, toaleta dla gości oraz łazienka, przestronny taras z widokiem na park. Nowe nowoczesne meble i sprzęt AGD. Wbudowane szafy. W pełni wyposażona łazienka z prysznicem, ogrzewaniem podłogowym i suszarką na ręczniki. Wykończenie zgodne z europejskimi standardami: parkiet, okna z litego drewna i aluminium, wysokiej jakości armatura.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
249 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 950 € (5% × 99 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 172 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 259 172 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija275 m
  • PrzedszkoleSmart-bee400 m
  • Artykuły spożywczeMega Market22 m
  • Apteka58 m
  • SzpitalDom zdravlja279 m
  • RestauracjaATOS 2.0 Restaurant & Bar38 m
  • Przystanek autobusowy331 m
  • ATM20 m
  • LotniskoTivat Airport15.8 km
  • PortMarina Budva1.3 km
  • Morze250 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
249 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1239 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1279 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1300 €/мес
Monthly payment
1150 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount174 300 €
Total interest101 773 €
Loan amount
174 300 €
Total interest
101 773 €
Total payment
276 073 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

249 000 €
2 707 €/m²№ 705