Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 41 m² w Budvie — idealny wybór na komfortowy wypoczynek lub inwestycję, zaledwie 500 metrów od morza. Jasne lokum z przemyślanym układem, obejmującym sypialnię i przestronny balkon, jest gotowe do zamieszkania i wypełnione atmosferą śródziemnomorskiego komfortu. Zakup tej nieruchomości za 184 500 EUR będzie doskonałą inwestycją w Twój komfort na wybrzeżu Czarnogóry.

Mieszkanie w Budvie nr 749

Budva · Riwiera Budvańska
184 500 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
41 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
5/7
Rok budowy
2010
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
4 500 €

Opis

Bardzo piękne, nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², w centrum Budvy, w dzielnicy Adok, w nowym nowoczesnym budynku o nietypowej architekturze. Mieszkanie składa się z jasnego salonu umeblowanego według projektu wnętrza, połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na duży przeszklony taras (12 m²). Sypialnia jest oddzielna i ma wyjście na taras, z którego roztacza się piękny widok na morze i miasto Budva. W pokojach znajduje się dębowy parkiet, w strefie kuchennej i łazience włoskie płytki Parcelanosa, Veis, w łazience ogrzewanie podłogowe Rehau. Na klatce schodowej schody wykończone są płytkami gresowymi, chromowane poręcze. W mieszkaniach zainstalowano domofony, system wentylacji nawiewno-wywiewnej oraz klimatyzację typu split Fujitsu, system gaśniczy i alarm przeciwpożarowy, system ochrony przed promieniowaniem słonecznym i UV, telefon, internet, telewizję kablową, drzwi wejściowe o podwyższonym poziomie bezpieczeństwa, specjalne szklane balustrady i ogrodzenia, bezgłośne rury sanitarne, włoską armaturę sanitarną. Przy wejściu do budynku na 1. piętrze urządzono stanowisko dla konsjerża, zainstalowano cichą windę SCHINDLER

. W budynku znajduje się podziemny parking.

Zaledwie dziesięć minut spacerem ulicą o całkowicie płaskim terenie do wspaniałej piaszczysto-żwirowej plaży Słowiańskiej. Do starego miasta jest 1000 m, w zasięgu spaceru znajdują się supermarkety MAXI, FRANCA, MEGA, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka w odległości 200 m.

Termin oddania: 2010 r.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
184 500 €
Podatek od przeniesienia własności
6 225 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 725 € (5% × 34 500)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 884 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 191 384 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
184 500 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
918 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
948 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
963 €/мес
Monthly payment
852 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount129 150 €
Total interest75 410 €
Loan amount
129 150 €
Total interest
75 410 €
Total payment
204 560 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

184 500 €
4 500 €/m²749