Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronne apartamenty o powierzchni 119 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Budvie będą idealnym wyborem do komfortowego życia zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Apartament z dwiema przytulnymi sypialniami i dwoma jasnymi salonami uzupełnia piękny balkon, na którym przyjemnie jest cieszyć się świeżą morską bryzą. Ta ekskluzywna oferta łączy w sobie elegancki styl, przemyślany układ i bliskość całej infrastruktury kurortu w cenie 404 000 euro.

Mieszkania№ 2318

Apartament w centrum miasta Budva nr 2318

Budva · Riwiera Budvańska
404 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
119 m²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/7
Rok budowy
2012
Do morza
300 m
Cena za m²
3395 €

Opis

Oferujemy Państwu przestronne i jasne mieszkanie, położone w jednej z najwyższej jakości nowych inwestycji w Budvie. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących komfort i dogodną lokalizację.

Opis mieszkania:
  • Powierzchnia całkowita:119 m²
  • Liczba sypialni:2
  • Łazienki:2, plus toaleta dla gości
  • Piętro:Drugie
Zalety:
  • Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w samym centrum Budvy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku Slovenska Plaža. To idealne miejsce na spacery, uprawianie sportu i wypoczynek na świeżym powietrzu.
  • Przestronność:Dzięki przemyślanemu układowi i dużej powierzchni mieszkanie sprawia wrażenie szczególnie przestronnego i jasnego.
  • Jakość budowy:Nowa inwestycja została wykonana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii, co zapewnia wysoki poziom komfortu i trwałość.
Dodatkowe cechy:
  • Wygodny układ:Przestronne pomieszczenia, w tym duży salon, który idealnie nadaje się do przyjmowania gości i rodzinnego wypoczynku.
  • Stylowe łazienki.

To mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek. Jeśli szukają Państwo przytulnego i komfortowego lokum w centrum Budvy, to mieszkanie będzie doskonałym wyborem.

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryKlimatyzacjaWindaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
404 000 €
Podatek od przeniesienia własności
17 200 €
4500 € (3% × 150 000) + 12 700 € (5% × 254 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe18 098 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 422 098 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija695 m
  • PrzedszkoleSmart-bee54 m
  • Artykuły spożywczeMega Market51 m
  • AptekaAlthaea96 m
  • SzpitalDom zdravlja422 m
  • RestauracjaStreet Food Verde94 m
  • Przystanek autobusowySlavija332 m
  • Bankomat64 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva1.0 km
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
404 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
2010 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
2075 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
2108 €/mies.
Rata miesięczna
1866 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu282 800 €
Łączne odsetki165 125 €
Kwota kredytu
282 800 €
Łączne odsetki
165 125 €
Łączna spłata
447 925 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

404 000 €
3395 €/m²№ 2318