Apartament w Dukley Gardens nr 1781

Opis

Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie w kompleksie luksusowych nieruchomości Dukley Gardens na brzegu Morza Adriatyckiego. Ten wyjątkowy projekt inwestycyjny obejmuje 36 willi z apartamentami oraz rozwiniętą infrastrukturę: restaurację, bar, strefę lounge, basen infinity, 5-gwiazdkowy hotel z doskonałą obsługą, kilka wyposażonych plaż, w tym Moët & Chandon, klub dla dzieci, strzeżony, zamknięty teren z prywatnym parkingiem - a wszystko to w otoczeniu bujnych ogrodów krajobrazowych z sosnami, cyprysami i gajami oliwnymi. Cały kompleks położony jest na półwyspie Zavala, między dużym miastem na wybrzeżu - Budvą i popularnym kurortem - Bečići. Do lotniska w Tivacie jest zaledwie 30 minut jazdy.

W pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 156 m2 znajduje się w pierwszej linii willi, w bezpośredniej bliskości morza i plaży. Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, taras z panoramicznym widokiem na morze i zabytkową część miasta Budva. Firma zarządzająca kompleksem, oprócz wysokiego poziomu usług i obsługi, oferuje usługi wynajmu apartamentów z rocznym dochodem na poziomie 6%. Ta wyjątkowa nieruchomość, nie mająca obecnie odpowiedników na czarnogórskim wybrzeżu, może stać się nie tylko luksusowym i przytulnym domem dla wymagającego klienta, ale także przynosić coroczny dochód.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 5 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.