Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 658 m² znajduje się w wyjątkowym miejscu — zaledwie 5 metrów od lazurowego morza, w malowniczym Herceg Novi. Przestronna rezydencja z trzema sypialniami, jasnymi salonami i przytulnymi balkonami oferuje idealne warunki do ekskluzywnego wypoczynku na wybrzeżu Adriatyku. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o maksymalnym komforcie i bezpośredniej bliskości plaży.
Mieszkanie w Herceg Novi nr 1135
Szczegóły
Opis
Oferowany jest na sprzedaż ogromny 4-pokojowy apartament oraz 2 lokale niemieszkalne znajdujące się pod nim, położone przy najpiękniejszej promenadzie w nowym, nowoczesnym kompleksie z 2007 roku, w kurortowej dzielnicy miasta Herceg Novi, Savina, z ogromnym tarasem i zachwycającym widokiem na morze, o łącznej powierzchni 658 m2, z czego 237 m2 przypada na tarasy. Ponadto do apartamentu należy również lokal restauracyjny przy linii brzegowej oraz wyposażona plaża, wydzierżawione na 10 lat. Apartament można wykorzystać jako mini hotel lub apartament luksusowy, korzystając z jego wyjątkowej lokalizacji.
Apartament i lokal biurowy bez mebli.
W apartamencie: 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia z salonem, 2 wejścia do apartamentu, w pokojach parkiet dębowy, w strefie kuchennej i łazienkach kafelki. W lokalu biurowym podłoga - płytki ceramiczne.
Dzielnica Savina słusznie uważana jest za najpiękniejszą i najbardziej prestiżową dzielnicę miasta Herceg Novi: bardzo dużo egzotycznych roślin, luksusowe wille, piękna promenada z przytulnymi kawiarniami i restauracjami, brak jakichkolwiek głośnych dyskotek i atrakcji dla dzieci, a jednocześnie tylko 10 minut spacerem do starego miasta. W pobliżu (50 m) hotel Aleksandar i Plaža. Do sklepów 100 m, do plaży 5 m. Do lotniska Tivat 16 km, do lotniska Dubrownik - 25 km.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 990 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 51 400 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
- Przedszkole608 m
- Artykuły spożywczeDAB-UNA235 m
- Apteka468 m
- SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.7 km
- Restauracja306 m
- Przystanek autobusowyTurion443 m
- Bankomat581 m
- LotniskoTivat Airport16.8 km
- PortMarina - Škver821 m
- Morze5 m
Najczęstsze pytania
Mieszkanie w Herceg Novi nr 1135
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.














