Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 79 m² w malowniczym Hercegu Novim będzie idealnym miejscem na wypoczynek, oferując przytulny salon, dwie sypialnie oraz dostęp do dwóch basenów na terenie osiedla. Zaledwie kilka minut jazdy od morza, ta oferta łączy komfort nowoczesnego mieszkania z spokojem śródziemnomorskiego życia w cenie 245 000 euro.

SprzedażMieszkania#485

Mieszkanie w Hercegu Novim nr 485

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
245 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
79 м²
Sypialnie
2
Parking
Tak
Do morza
3000 m
Cena za m²
3 101 €

Opis

Osada Lučići to malowniczy zbiór starych kamiennych domów z zapierającym dech w piersiach widokiem na Zatokę Kotorską i Morze Adriatyckie. To oaza spokoju z dala od hałaśliwego wybrzeża. Osada została odrestaurowana z użyciem lokalnych naturalnych materiałów i tradycyjnych metod budowlanych, stanowiąc połączenie nowego i starego – apartamenty i wille klasy lux z wszelkimi nowoczesnymi udogodnieniami, otoczone tradycyjną czarnogórską architekturą z hipnotyzującym widokiem na morze. W kompleksie znajdują się: spa z jacuzzi, sauna, łaźnia parowa i masażu, taras do opalania z leżakami i parasolami, miejsca parkingowe, wbudowane kuchnie z granitowym blatem i wbudowanym sprzętem AGD, wysoka jakość wykończenia, w tym dębowa podłoga i włoskie płytki ceramiczne, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, basen z przelewem.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
245 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 750 € (5% × 95 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 972 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 254 972 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Przedszkole520 m
  • Artykuły spożywczeMerkator 3 topla herceg novi268 m
  • Apteka371 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restauracja246 m
  • Przystanek autobusowy411 m
  • ATMNLB517 m
  • LotniskoTivat Airport16.9 km
  • PortMarina - Škver857 m
  • Morze3.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 3000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
245 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1219 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1259 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1279 €/мес
Monthly payment
1132 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount171 500 €
Total interest100 138 €
Loan amount
171 500 €
Total interest
100 138 €
Total payment
271 638 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

245 000 €
3 101 €/m²№ 485