Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie w Hercegu Novim o powierzchni 44 m² czeka na swojego właściciela zaledwie 600 metrów od lazurowego morza! W tej stylowej przestrzeni z oddzielną sypialnią i przestronnym balkonem jest wszystko do idealnego wypoczynku: od orzeźwiającego basenu po przemyślany układ zapewniający maksymalny komfort.

Mieszkanie w Hercegu Novim nr 758

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
od150 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
44 м²
Sypialnie
1
Piętro
2/7
Parking
Tak
Do morza
600 m
Cena za m²
3 409 €

Opis

Do sprzedaży oferowane są 44 mieszkania o powierzchni od 44 do 95 m², w cenie od 94 600 euro. Układ pomieszczeń apartamentów został zaprojektowany z maksymalnym uwzględnieniem ich orientacji w stronę morza, tak że praktycznie z każdego mieszkania roztacza się zapierający dech w piersiach widok na centrum miasta i błękitne morze. Z tylnej strony budynku rozciąga się wspaniały widok na las i góry, które zimą pokrywają się śniegiem. We wszystkich sypialniach i pokojach gościnnych podłogi wykonane są z naturalnego czerwonego parkietu bukowego, w pozostałych pomieszczeniach znajduje się wysokiej jakości ceramika, zamontowana jest armatura sanitarna oraz doprowadzone są instalacje do montażu kuchni. Możliwa jest zmiana układu, łączenie i scalanie mieszkań.

W budynku znajdują się trzy ciche windy, do których dostęp jest z garaży i holu na parterze.

Na terenie znajduje się parking, plac zabaw dla dzieci oraz basen.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
150 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 112 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 155 112 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.4 km
  • Przedszkole791 m
  • Artykuły spożywczeIDEA190 m
  • AptekaTea Medica362 m
  • SzpitalPorodilište Meljine1.7 km
  • Restauracjacafe239 m
  • Przystanek autobusowy230 m
  • ATM358 m
  • LotniskoTivat Airport16.6 km
  • PortMarina - Škver567 m
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
150 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Monthly payment
693 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount105 000 €
Total interest61 309 €
Loan amount
105 000 €
Total interest
61 309 €
Total payment
166 309 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
3 409 €/m²758