Podsumowanie AI

Oto propozycja atrakcyjnego opisu: To przytulne mieszkanie o powierzchni 66 m² z dwiema sypialniami znajduje się w malowniczej Kostanicy, zaledwie 10 metrów od linii brzegowej. Ciesz się zachwycającymi widokami z własnego balkonu i wyjątkową atmosferą życia nad morzem w jednym z najpiękniejszych miejsc Czarnogóry. Idealny wybór zarówno na komfortowy wypoczynek, jak i na opłacalną inwestycję!

SprzedażMieszkania#468

Apartament w Kostanicy №468

Kostanica · Zatoka Kotor, Kostanica, Czarnogóra
250 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
66 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
3 788 €

Opis

Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie w nowym kompleksie w Kostanicy, na pierwszej linii brzegowej morza. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66 m2. Układ: dwie sypialnie, salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka, a także taras, z którego roztacza się wspaniały widok na morze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, a także wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia. Do mieszkania przynależy własny garaż o łącznej powierzchni 15 m2. W kompleksie działa własna firma zarządzająca.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
3 788 €/m²№ 468