Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami położone jest zaledwie 100 metrów od lazurowego morza w malowniczej miejscowości Lepetani. To idealna propozycja na komfortowy wypoczynek lub stałe zamieszkanie w jednym z najspokojniejszych i najpiękniejszych miejsc Czarnogóry. Zostań właścicielem nieruchomości w odległości spaceru od plaży już za 141 000 euro!

Mieszkanie w Lepetani nr 2142

Lepetani · Zatoka Kotor
141 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/3
Parking
Tak
Do morza
100 m
Cena za m²
1 958 €

Opis

Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 72 m2 w miejscowości Lepetani, położonej w połowie drogi z Tivatu do Kotoru.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD i gotowe do zamieszkania. Z tarasu roztacza się malowniczy widok na zatokę. Budynek położony jest w cichej, ustronnej okolicy, zaledwie 200 metrów od przeprawy promowej w Kamenari, co zapewnia wygodne podróże po całej Zatoce Kotorskiej.

Nie musisz martwić się o to, gdzie zostawić samochód – miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
141 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 230 €
4 230 € (3% × 141 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 842 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 145 842 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
141 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
701 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
724 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
736 €/мес
Monthly payment
651 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount98 700 €
Total interest57 630 €
Loan amount
98 700 €
Total interest
57 630 €
Total payment
156 330 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

141 000 €
1 958 €/m²2142