Podsumowanie AI

Jasne i przytulne apartamenty o powierzchni 80 m² w malowniczym kompleksie na półwyspie Luštica staną się idealnym miejscem na wypoczynek lub stałe zamieszkanie. Apartament oferuje dwie komfortowe sypialnie, przestronny salon oraz dwa balkony z widokiem, zaledwie 1500 metrów od lazurowego wybrzeża Morza Adriatyckiego. Cena nieruchomości — 485 000 EUR.

Apartament w Luštica Bay nr 3516

485 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
80 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2/3
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
1500 m
Cena za m²
6 062 €

Opis

Apartamenty w sercu Lustica Bay — dzielnica Centrale

Witamy wCentrale— tętniącej życiem i nowoczesnej dzielnicy słynnego nadmorskiego miastaLuštica Bay, gdzie połączyły się energia urbanistyki i urok Morza Śródziemnego.

Te stylowe apartamenty o powierzchni80 m²— to ucieleśnienie komfortu i funkcjonalności.
Przemyślany układ, dwie przytulne sypialnie i dwie łazienki tworzą idealną przestrzeń dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Wnętrze zostało wykonane w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a duże okna wypełniają pomieszczenia naturalnym światłem i widokiem na spokojne uliczki Centrale.
Do apartamentu przynależymiejsce parkingowe, co jest szczególnie wygodne przy całorocznym zamieszkaniu.

Luštica Bay Centrale — miasto w mieście

Centrale to serce codziennego życia w Lustica Bay. Znajduje się tu wszystko, co niezbędne do komfortowego rytmu życia:

  • sklepy, apteka, przytulne kawiarnie i restauracje;

  • centra sportowe i medyczne;

  • dogodne połączenia komunikacyjne i dostęp do Marina Village.

Centralna lokalizacja zapewnia wygodne połączenie ze wszystkimi częściami kompleksu, w tym zmariną, plażami, polem golfowymi hotelemTheChedi5★. Dzielnica jest idealnie zrównoważona — to miejsce, w którym przyjemnie się mieszka, pracuje i wypoczywa.

Przywileje mieszkańców

Właściciele apartamentów w Centrale korzystają zbezpłatnego dostępu do plaż Luštica Bay, położonych zaledwie kilka minut jazdy stąd.

Piaszczyste zatoczki, krystalicznie czysta woda i rozwinięta infrastruktura wybrzeża sprawiają, że wypoczynek staje się codzienną przyjemnością.

Idealny wybór do życia i inwestycji

Centrale to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, ciesząca się stabilnym popytem wśród najemców i kupujących.

Dzięki stałemu napływowi turystów i mieszkańców kompleksu inwestycje tutaj charakteryzują sięwysoką rentownością i długoterminowym potencjałem wzrostu.

Twoje apartamenty wLuštica Bay— to nie tylko nieruchomość. To styl życia.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
485 000 €
Podatek od przeniesienia własności
21 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 750 € (5% × 335 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe22 224 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 507 224 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • RestauracjaVladika718 m
  • LotniskoTivat Airport9.6 km
  • PortKotor Cruise Pirs7.1 km
  • Morze1.5 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
485 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2413 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2491 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2531 €/мес
Monthly payment
2241 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount339 500 €
Total interest198 232 €
Loan amount
339 500 €
Total interest
198 232 €
Total payment
537 732 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

485 000 €
6 062 €/m²3516