Taras z drewnianą podłogą i szklaną balustradą w apartamencie, Ljuta, Czarnogóra: widok na morze i góry Zatoki Kotorskiej

Salon w mieszkaniu w Luće, Czarnogóra: niebieska sofa, panoramiczne okna z niebieskimi zasłonami i designerski żyrandol.

Salon z niebieską narożną sofą i białym stolikiem kawowym w mieszkaniu, Ljuta, Czarnogóra.

Jasny salon w mieszkaniu w Lučach, Czarnogóra: niebieska narożna sofa, białe meble, strefa TV i marmurowa podłoga.

Jadalnia z nowoczesnym stołem i krzesłami w apartamencie w Ljucie, Czarnogóra, widok na kuchnię i jasne wnętrze.

Jasny salon w mieszkaniu w Luće, Czarnogóra: narożna sofa, biały stolik kawowy i dekoracje w odcieniach błękitu.

Nowoczesna kuchnia w mieszkaniu w Luće, Czarnogóra: granitowy blat, wbudowany sprzęt AGD i stylowe wykończenie.

Nowoczesna kuchnia w mieszkaniu w Lušticy, Czarnogóra: błyszczące fronty, granitowy blat i wbudowany sprzęt AGD.

Przytulna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym w mieszkaniu w Lučach, Czarnogóra: nowoczesne meble i jasne wnętrze.

Wnętrze sypialni z telewizorem i komodą w mieszkaniu, miasto Ljuta, Czarnogóra: jasne wykończenie, widok na balkon i korytarz.

Przytulna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i stolikami nocnymi w apartamencie, miejscowość Ljuta, Czarnogóra.

Przestronny taras z kamiennym wykończeniem i meblami w mieszkaniu w Ljucie, Czarnogóra. Widok na otwarty balkon z żwirem.

Nowoczesna łazienka w mieszkaniu w Luće, Czarnogóra: wykończenie płytkami, podwieszana armatura i kamienny blat.

Przytulna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym w apartamencie w Ljucie, Czarnogóra: stylowe kinkiety, dekoracje i panoramiczne okna.

Przytulna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym w mieszkaniu w Luce, Czarnogóra: stylowe wnętrze, miękkie oświetlenie i dekoracje.

1 / 15

Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 192 m² w malowniczej miejscowości Luta – to idealne połączenie przestronności i bliskości Morza Adriatyckiego (zaledwie 100 metrów). Mieszkanie posiada dwie przytulne sypialnie oraz niesamowite balkony widokowe, gdzie tak przyjemnie jest witać wschody słońca przy szumie fal. Doskonały wybór dla tych, którzy szukają komfortu i prestiżowej lokalizacji w sercu Czarnogóry w cenie 450 000 EUR.

№ 1051

Mieszkanie w Lucie nr 1051

Luta · Zatoka Kotor, Luta, Czarnogóra

450 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

192 m²

Sypialnie

Łazienki

Piętro

2/12

Parking

Tak

Do morza

100 m

Cena za m²

2344 €

Opis

Do sprzedania oferowane jest mieszkanie klasy premium w Czarnogórze, w Zatoce Kotorskiej, z pięknym widokiem na morze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 192 m². Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 12-mieszkaniowego budynku, jest winda oraz własne miejsce parkingowe w zamkniętym garażu. W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie, duży, jasny salon, kuchnia-jadalnia z meblami i wbudowanym sprzętem, dwie łazienki oraz przedpokój. W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory, domofon, elektryczne rolety na wszystkie okna i wyjścia na taras, wejście wyposażone w monitoring wideo. Są 3 duże tarasy, dwa z nich z widokiem na morze. W całym mieszkaniu znajdują się żyrandole i zasłony. Na wspólnym terenie budynku znajduje się basen z przeciwprądem i widokiem na morze, leżaki z parasolami, prysznic. Jest także siłownia i sauna. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania i sąsiedztwa z dobrymi i miłymi sąsiadami.

Udogodnienia

Basen Widok na morze Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 450 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 19 500 €
Koszty notarialne: 927 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe20 427 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 470 427 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Artykuły spożywczeViva Market269 m
RestauracjaStari Mlini498 m
Przystanek autobusowyLjuta268 m
Bankomat1.7 km
LotniskoTivat Airport9.3 km
PortKotor Cruise Pirs6.3 km
Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Mieszkanie w Lucie nr 1051

Luta · Zatoka Kotor

450 000 €

2344 €/m²№ 1051

Aleksandra Shapoval

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

450 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

2239 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

2312 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

2349 €/mies.

Rata miesięczna

2079 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu315 000 €

Łączne odsetki183 927 €

Kwota kredytu

315 000 €

Łączne odsetki

183 927 €

Łączna spłata

498 927 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

450 000 €

2344 €/m²№ 1051