Przejdź do treści
Zatoka Kotor

Nieruchomości w Luta

3 oferty · średnio €3262/m²

nieruchomości
3
średnio / m²
€3262

Ljuta

Nieruchomości na sprzedaż w Czarnogórze

Na sprzedaż
3
Na wynajem / mies.
0
Na doby
0
Nowe inwestycje
1
Średnio za m² (sprzedaż)
€3262
Średnia cena
€567 700
Najem / mies.
—
Najem / doba
—
Dane są obliczane automatycznie na podstawie aktywnych ogłoszeń w bazie MDRealty i aktualizowane co godzinę. To statystyka naszych ofert, a nie oficjalna analiza rynku.

Oferty na mapie — Luta

Miasta regionu

O mieście Luta

Luta to niewielka historyczna górska osada licząca około 300 mieszkańców, położona na zboczach gór nad północną częścią Zatoki Kotorskiej, z panoramicznym widokiem na Herceg Novi, wejściowe cieśniny i cały archipelag. Wieś słynie z kultury rolniczej i uprawy tradycyjnych roślin rolnych, w tym oliwek, owoców cytrusowych, fig i winogron, które były eksportowane na rynki weneckie.

Historia i kultura

Historia Luty sięga czasów średniowiecza, a kościół św. Mikołaja XVI wieku, pełnił funkcję centrum kulturalnego i religijnego, świadcząc o starożytności i znaczeniu osady.

Położenie i geografia

Malownicze położenie na górskich zboczach zapewnia umiarkowany klimat alpejski, czyste górskie powietrze, cztery wyraźne pory roku oraz ochronę przed sztormami morskimi i silnymi wiatrami. Panoramiczne widoki na cały archipelag Zatoki Kotorskiej, na Herceg Novi, wejściowe cieśniny i Morze Adriatyckie są główną atrakcją i źródłem inspiracji dla odwiedzających. Tradycyjna architektura z kamiennymi domami, czerwonymi dachówkami i otwartymi werandami tworzy autentyczną atmosferę i odzwierciedla lokalny styl życia oraz budownictwo.

Otaczające plantacje oliwek i cytrusów na tarasowych zboczach tworzą malowniczy wiejski krajobraz, odzwierciedlający wielowiekową historię rolnictwa.

Plaże i przyroda

Szlaki piesze przez las i plantacje łączą Lutę z sąsiednimi osadami i oferują aktywny wypoczynek oraz turystykę pieszą.

Nieruchomości obejmują odrestaurowane tradycyjne domy z panoramicznym widokiem na morze, możliwości budowy nowoczesnych willi z widokiem na zatokę oraz działki z drzewami oliwnymi i ogrodami. Ceny są niższe niż na wybrzeżu, oferując dobrą wartość i potencjał rozwoju turystycznych willi.

Idealne dla tych, którzy cenią naturę, górski styl życia, panoramiczne widoki na morze oraz inwestycje w rozwój górskich osad z rolniczym dziedzictwem.

Rynek nieruchomości — Luta

Średnia cena za m²
€3262
Średnia cena
€567 700
Dane obliczono na podstawie aktywnych ogłoszeń w bazie MDRealty (powyżej 10 m², próba co najmniej 3 ofert). To statystyka naszych ofert, a nie oficjalna analiza rynku.

Opinie klientów

4,9(30)
Евгения
Евгения
marzec 2025

I've been working with MD Realty for over a year. The well-coordinated team of Vyacheslav, Taisiya, and Alexandra imbues every process with professionalism, attention to detail, and customer care. For the first time, I don't have to think about or calculate all the pitfalls—Vyacheslav himself uncovers them from the depths of any property and brings only the best possible outcome to the transaction. As a result, I always successfully purchase apartments, and they provide a full package of services, including rental and subsequent management, if needed. They are also ready to assist with various issues unrelated to real estate—their experience and knowledge of Montenegro's legal framework are inspiring. I thank these guys for their quality participation in my projects and highly recommend them to anyone looking for specialists in this field.

Google
Olesya D
Olesya D
marzec 2025

Very happy with their professional approach! Bought myself an apartment this year with MD Realty, great support thought out the transaction + excellent management and rental service afterwards. Multi-language team with great knowledge of local laws.

Google
Oli 777
Oli 777
wrzesień 2025

Excellent service. The staff's 15 years of experience and expertise were truly impressive. Many thanks to Viachaslav for the comprehensive advice on the entire Montenegrin real estate market and for guiding us through the entire process with the notary, etc. We wholeheartedly recommend them to anyone looking for land or property in Montenegro.

Google
Eva Kozlova
Eva Kozlova
marzec 2022

We just purchased an apartment in Budva and wanted to send our biggest thanks to the realtor team Alexandra and Slava for their incredible work. They have the utmost professionalism, both are such a pleasure to work with - kind, diligent and really attentive to the specific needs of each respective client. Beyond just that, Slava and Alexandra were incredibly helpful all around, we got so much interesting and useful information from them - they answered all our questions, even outside of the purchase of property, we were always able to turn to them and they helped us out tremendously. Thank you both so much for your work and all your help, we couldn’t be happier, and can’t recommend them enough!

Google
Andrei Boulescu
Andrei Boulescu
marzec 2025

I have collaborated with MD Realty every year since 2021, and I couldn't be more satisfied with them. Professionalism, honesty, support, promptitude, all in the highest degree. I would warmly and wholeheartedly recommend them!

Google
Milenko Nestorov
Milenko Nestorov
marzec 2025

If you ever decide to buy your own home this will be the best agency to work with. 5 stars is not enough… Best recommendation… Excellent service and staff.. …

Google

Znajdź nieruchomość — Luta

Opowiedz nam o swoich oczekiwaniach, a nasz agent dobierze oferty do budżetu, okolicy i terminu przeprowadzki.

Zobacz oferty