Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 381 m² w malowniczej Lucie to idealny wybór dla tych, którzy marzą o budzeniu się zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Przestronny dom z 6 sypialniami i przytulnym salonem stanie się Twoją osobistą oazą komfortu i spokoju na wybrzeżu.
Szczegóły
Opis
Do sprzedaży luksusowy dupleks w Lucie. Całkowita powierzchnia wynosi 381 m² (114 m² parter i 267 m² pierwsze piętro).
Na parterze przestronna sypialnia, sypialnia dla gości, pokój dziecięcy z dwoma łóżkami dziecięcymi, aneks kuchenny, oddzielna strefa na pralki i sprzęt gospodarstwa domowego, dwie przestronne tarasy, z których jeden jest wyposażony jako plac zabaw dla dzieci.
Na pierwszym piętrze trzy sypialnie, dwie przestronne łazienki, dwie spiżarnie, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i dużą jadalnią ze stołem na 10 osób.
Z salonu wyjście na główny taras dupleksu, z którego roztacza się niezapomniany widok na Zatokę Kotorską. Na tarasie znajduje się stół jadalny na 6 osób oraz meble ogrodowe do wypoczynku, parasole przeciwsłoneczne i jacuzzi. Po odpoczynku na tym tarasie poczujesz się w pełnej harmonii i błogości bytu, już od samego panoramicznego widoku na piękną zatokę otoczoną malowniczymi górami. Cisza i spokój to najlepsi sąsiedzi tego obiektu.
Na tym samym piętrze znajduje się kolejny przestronny taras, wychodzący z sypialni z pięknym widokiem na Zatokę Kotorską i góry.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone do komfortowego życia wszystkich członków rodziny, wszystkie pokoje są umeblowane, zainstalowane jest całe niezbędne wyposażenie AGD, telewizja satelitarna, szybki internet oraz system inteligentnego domu.
Na parterze budynku znajduje się garaż oraz winda, która po przekręceniu klucza przyjeżdża na pierwszy i drugi poziom mieszkania, które znajduje się na dwóch ostatnich piętrach 4-piętrowego budynku.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 997 500 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 51 850 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeViva Market165 m
- RestauracjaStari Mlini704 m
- Przystanek autobusowyLjuta174 m
- Bankomat1.4 km
- LotniskoTivat Airport9.0 km
- PortKotor Cruise Pirs5.9 km
- Morze50 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.















