Mieszkanie w Orahovac nr 2844

Oferujemy na sprzedaż stylowe studio z tarasem i widokiem na morze — w zamkniętym kompleksie rezydencjalnym nad brzegiem Zatoki Kotorskiej, w strefie chronionej przez UNESCO.

Kluczowe cechy:

• Powierzchnia całkowita: 33,16 m²
• Taras: 4,70 m²
• Piętro: 1 (pełnowartościowe piętro mieszkalne, nie podpiwniczenie)
• Układ: przedpokój z garderobą, łazienka, połączona strefa dzienna (salon-kuchnia-jadalnia) z wyjściem na taras
• Stały, niczym nieprzesłonięty widok na morze
• Strzeżony zamknięty teren z basenem, windą i podziemnym parkingiem (miejsce parkingowe kupowane osobno — 30.000 €)

O mieszkaniu:

Kompaktowy i przemyślany układ studia zaprojektowano z myślą o komfortowym zamieszkaniu lub wynajmie. Przestronna strefa dzienna łączy kuchnię, salon i jadalnię, z bezpośrednim wyjściem na taras — stąd roztacza się widok na zatokę. Osobny przedpokój z miejscem na garderobę i pełnowymiarowa łazienka dopełniają funkcjonalność przestrzeni. Budowa prowadzona jest z wykorzystaniem naturalnych materiałów i energooszczędnych systemów.

Lokalizacja:

• Grota Beach Bar & Restaurant — około 150 m
• Plaża Orahovac Beach — około 275 m
• Hotel Casa del Mare — około 375 m
• Restauracja Casa del Mare — około 385 m
• Przystanek autobusowy (linia Kotor–Perast) — około 390 m
• Sklep spożywczy Viva Market (Dobrota) — około 1,4 km
• Perast — około 4,1 km
• Historyczne centrum Kotoru — około 7,5 km

Potencjał inwestycyjny:

Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera — bez podatku od przeniesienia prawa własności przy sprzedaży pierwotnej. Kompaktowy format i status studia czynią jednostkę atrakcyjną zarówno do użytku osobistego, jak i do włączenia w program zarządzanego wynajmu z potencjałem stabilnego dochodu turystycznego. Zakończenie budowy przewidziane jest do końca października 2026 roku.