Oravista

Rezydencja Oravista — zamknięty kompleks mieszkalny z dwóch budynków w miejscowości Orahovac, nad brzegiem Zatoki Kotorskiej, w strefie chronionej przez UNESCO.

Kluczowe cechy:

• 2 budynki (segment A i B), architektura w tradycyjnym czarnogórskim stylu — kamienna elewacja dolnych kondygnacji, dachówka ceramiczna
• Kompleks przewidziany na 15 rezydencji — od kawalerek po dwupokojowe apartamenty i penthousy z tarasami
• Podziemny parking na 15 miejsc postojowych
• Wspólny basen, zamknięty, strzeżony teren
• Zagospodarowany teren zielony z placem zabaw dla dzieci
• Całoroczna profesjonalna obsługa kompleksu przez dewelopera

O kompleksie:

Oravista łączy nowoczesną architekturę z lokalnymi tradycjami budowlanymi — naturalny kamień, dachówka ceramiczna, tarasowe usytuowanie budynków powtarzające rzeźbę zbocza. Apartamenty na niższych kondygnacjach mają własne ogrody, wyższe — przestronne tarasy z otwartym widokiem na zatokę. We wszystkich rezydencjach — panoramiczny, niczym niezakłócony widok na morze. W budowie zastosowano energooszczędne systemy inżynieryjne i wysokiej jakości wykończenie.

Teren kompleksu jest zamknięty, z systemem monitoringu i prywatnym podziemnym parkingiem — miejsce postojowe jest kupowane osobno.

Lokalizacja:

Kompleks położony jest w miejscowości Orahovac — jednym z najbardziej malowniczych miejsc Zatoki Kotorskiej, przy nadbrzeżnej trasie Adriatyckiej, łączącej Perast i Kotor. To cicha, rybacka miejscowość z krystalicznie czystą wodą i spokojną atmosferą, a jednocześnie w zasięgu spaceru — plaża Orahovac, restauracja z beach barem nad wodą i hotel z własną infrastrukturą. Miasto Kotor z historycznym centrum, portem i całą miejską infrastrukturą znajduje się kilka minut jazdy wzdłuż wybrzeża.

Potencjał inwestycyjny:

Zakup apartamentu w Oravista odbywa się bezpośrednio u dewelopera — bez podatku od przeniesienia prawa własności przy pierwszej sprzedaży. Właściciel może, według uznania, włączyć swoją rezydencję do programu zarządzanego wynajmu od Gradient, co zapewnia stabilny dochód bez osobistego udziału w organizacji procesu wynajmu. Położenie w chronionej przez UNESCO części Zatoki Kotorskiej oraz status zamkniętego, niskiego kompleksu czynią Oravista atrakcyjnym zarówno do własnego zamieszkania, jak i do wynajmu turystycznego.