Mieszkanie w Orahovacu nr 2845

Oferujemy na sprzedaż przestronne 1-pokojowe mieszkanie na najwyższym piętrze zamkniętego kompleksu rezydencyjnego nad brzegiem Zatoki Kotorskiej, z tarasem i stałym widokiem na morze.

Kluczowe cechy:

• Powierzchnia całkowita: 41,39 m² (taras wliczony w powierzchnię całkowitą)
• Taras: 4,58 m²
• Piętro: 2. (najwyższe piętro mieszkalne kompleksu)
• Układ: przedpokój z garderobą, łazienka, oddzielna sypialnia, połączona strefa dzienna (salon-kuchnia-jadalnia) z wyjściem na taras
• Stały, niczym nieprzesłonięty widok na morze
• Strzeżony zamknięty teren z basenem, windą i podziemnym parkingiem (miejsce parkingowe kupowane osobno, 30 000 €)

O mieszkaniu:

Pełnowartościowe mieszkanie 1-pokojowe z wyraźnym podziałem na strefę prywatną i wspólną: oddzielna sypialnia 9,21 m² i przestronna strefa dzienna 20,42 m², łącząca kuchnię, salon i jadalnię. Taras o powierzchni 4,58 m² przylega do strefy dziennej i kontynuuje przestrzeń na zewnątrz — z widokiem na zatokę. Oddzielny przedpokój z miejscem na garderobę i pełnowymiarowa łazienka dopełniają układ. Położenie na najwyższym piętrze kompleksu zapewnia bardziej otwarty widok w porównaniu z niższymi poziomami. Budowa prowadzona jest z wykorzystaniem naturalnych materiałów i energooszczędnych systemów.

Lokalizacja:

• Grota Beach Bar & Restaurant — około 150 m
• Plaża Orahovac Beach — około 275 m
• Hotel Casa del Mare — około 375 m
• Restauracja Casa del Mare — około 385 m
• Przystanek autobusowy (linia Kotor–Perast) — około 390 m
• Sklep spożywczy Viva Market (Dobrota) — około 1,4 km
• Perast — około 4,1 km
• Historyczne centrum Kotoru — około 7,5 km

Potencjał inwestycyjny:

Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera — bez podatku od przeniesienia prawa własności przy sprzedaży pierwotnej. Pełnowartościowy układ 1-pokojowy na najwyższym piętrze z tarasem nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do włączenia do programu zarządzanego wynajmu z potencjałem stabilnego dochodu turystycznego. Zakończenie budowy spodziewane jest do końca października 2026 roku.