Podsumowanie AI

Luksusowy trzypokojowy apartament o powierzchni 152 m² w Petrovacu, położony zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ z trzema przytulnymi balkonami i jasnym salonem tworzy idealne warunki do komfortowego życia i niezapomnianego wypoczynku na wybrzeżu. Ta prestiżowa oferta łączy w sobie elegancję, wygodę i bliskość najlepszych plaż Czarnogóry.

Apartament w Petrovacu nr 2176

Petrovac · Riwiera Budvańska
390 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
152 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Piętro
4/4
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
2 566 €

Opis

Na sprzedaż wspaniałe, przestronne mieszkanie z 3 sypialniami o powierzchni 152 m2 w mieście Petrovac.

Układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, 3 sypialnie, 3 łazienki oraz 2 tarasy, z których roztacza się panoramiczny widok na morze. W mieszkaniu wykonano designerski remont, w tym zamontowano podwieszane sufity z systemem oświetlenia, zdolnym tworzyć różne efekty świetlne.

Budynek wykonano z nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów, wyposażono w windę i jest obsługiwany przez firmę serwisową, co zapewnia utrzymanie czystości i terminowe wykonywanie bieżących prac remontowych. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Odległość do morza wynosi zaledwie 200 metrów, a w zasięgu spaceru znajdują się również supermarkety, kawiarnie i restauracje. Ważnym atutem mieszkania jest jego położenie — mimo intensywnej zabudowy w strefie nadmorskiej, mają Państwo duże szanse zachować wyjątkowy widok na Adriatyk, ponieważ działki przed domem zajmują już ukończone obiekty.

Zakup tego wyjątkowego mieszkania będzie doskonałą inwestycją. Będzie można wykorzystać je zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem; doceni je każdy, komu zależy na komforcie i estetyce.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
390 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 364 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 407 364 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
390 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1940 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2003 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2035 €/мес
Monthly payment
1802 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount273 000 €
Total interest159 403 €
Loan amount
273 000 €
Total interest
159 403 €
Total payment
432 403 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
2 566 €/m²2176