Podsumowanie AI
Luksusowa rezydencja o powierzchni 199 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie oferuje idealne połączenie komfortu i bliskości morza — zaledwie 200 metrów do lazurowego wybrzeża. Przestronne apartamenty z trzema sypialniami, trzema łazienkami i sześcioma balkonami z widokiem zostały stworzone do życia w atmosferze ekskluzywnego śródziemnomorskiego kurortu. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy cenią premium styl, funkcjonalność i uprzywilejowaną lokalizację w samym sercu Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Przestronny penthouse z trzema sypialniami w budynku Ostro, wchodzącym w skład nowej ekskluzywnej dzielnicy Boka Place w Porto Montenegro
Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 199 m² i obejmuje otwarty salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, toaletę dla gości, duży taras z panoramicznym widokiem na morze, taras z widokiem na góry, a także oddzielną przestrzeń zewnętrzną z wyłącznym prawem użytkowania.
Apartament jest w pełni umeblowany designerskimi meblami hotelu kategorii5★, co podkreśla poziom jakości i komfortu.
Boka Place— to nowa, nowoczesna dzielnica w Porto Montenegro, łącząca strefy mieszkalne i komercyjne. Znajdują się tu butiki światowych marek, sklepy, restauracje i kawiarnie, kino, centra wellness i fitness, galerie, tereny zielone oraz prywatne rezydencje. Wszystkie apartamenty i mieszkania zostały zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, aby połączyć funkcjonalność i estetykę.
BudynekOstroznajduje się pod zarządem hoteluSIRO 5★(grupaOne&Only). Właściciele rezydencji będą mogli wynajmować swoje apartamenty za pośrednictwem oficjalnego programu hotelowego. Hotel SIRO będzie obejmował 144 pokoje, 20-metrowy basen na dachu, centrum fitness i wellness, a także studia do aktywnego wypoczynku.
Boka Placepołożony jest na wzniesieniu z zachwycającym widokiem na marinę Porto Montenegro, zaledwie kilka minut spacerem od centralnej części kurortu z restauracjami, butikami i klubem plażowym.
O kompleksie Boka Place w Porto Montenegro, w Tivacie
Boka Place— to stylowa miejska strefa z butikami, restauracjami, kinem, terenami zielonymi i bliskością mariny Porto Montenegro, zaledwie kilka minut od brzegu.
Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek ma tu całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 808 723 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 100 523,38 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"680 m
- Przedszkole635 m
- Artykuły spożywczeZelena pijaca Seljanovo257 m
- AptekaApoteka Latkovich142 m
- RestauracjaFast Food227 m
- Przystanek autobusowyskola187 m
- Bankomat263 m
- LotniskoTivat Airport4.5 km
- PortYacht club Delfin542 m
- Morze200 m
Najczęstsze pytania
Apartament w Porto Montenegro nr 3033
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
