Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 89 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie zapewni Ci atmosferę komfortu i przytulności. Przestronny salon, trzy jasne sypialnie i dwa panoramiczne balkony tworzą idealną przestrzeń do życia z widokiem na miasto, a stylowy design i dwie łazienki dodatkowo podkreślają poczucie premium jakości. To ekskluzywna oferta dla tych, którzy cenią wysoki standard życia w jednym z najbardziej prestiżowych miast Czarnogóry.

SprzedażPorto Montenegro#3035

Apartament w Porto Montenegro nr 3035

Tivat · Zatoka Kotor
650 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
89 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/8
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Cena za m²
7 303 €

Opis

Mieszkanie z dwoma sypialniami, budynek Alba, kompleks Boka Place, Tivat

To jasne i nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami znajduje się w budynkuAlba, będącym częścią nowego kompleksu mieszkalno-usługowegoBoka Placew Porto Montenegro. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 89 m². Układ obejmuje przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, pralnię oraz duży taras o powierzchni 12 m².

  • Sypialnie:2
  • Łazienki:2
  • Powierzchnia nieruchomości:89 m²
  • Nowa inwestycja

Mieszkanie sprzedawane jestw pełni umeblowane, z nowoczesnym wnętrzem i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

O kompleksie Boka Place w Porto Montenegro, w Tivacie

Boka Placeto nowa, dynamiczna dzielnica miejska w prestiżowej okolicyPorto Montenegro, która łączy nadmorski styl życia z komfortem nowoczesnej infrastruktury. Znajdują się tu sklepy, butiki światowych marek, kawiarnie, restauracje, kino, hotel i centrum wellness, zielone przestrzenie publiczne oraz galerie sztuki.

Wszystkie rezydencjeBoka Placezostały dopracowane w najdrobniejszych szczegółach — łączą funkcjonalność, estetykę i maksymalny komfort, tworząc idealną przestrzeń do życia i wypoczynku nad Adriatykiem.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
650 000 €
Podatek od przeniesienia własności
31 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 000 € (6% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe32 147 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 682 147 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"751 m
  • Przedszkole558 m
  • Artykuły spożywczeVOLI220 m
  • AptekaApoteka Latkovich217 m
  • RestauracjaFast Food171 m
  • Przystanek autobusowyskola120 m
  • ATM222 m
  • LotniskoTivat Airport4.4 km
  • PortYacht club Delfin580 m
  • Morze306 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
650 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3234 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3339 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3392 €/мес
Monthly payment
3003 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount455 000 €
Total interest265 672 €
Loan amount
455 000 €
Total interest
265 672 €
Total payment
720 672 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

650 000 €
7 303 €/m²№ 3035