Podsumowanie AI

Przestronne apartamenty o powierzchni 102 m² z dwiema przytulnymi sypialniami znajdują się zaledwie 300 metrów od lazurowego wybrzeża w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie. Stylowy układ obejmuje nowoczesną kuchnię, jasny salon oraz dwa balkony, na których można przyjemnie cieszyć się morską bryzą i widokiem na miasto. To idealny wybór dla osób poszukujących komfortu i najwyższej jakości życia w samym sercu Czarnogóry w cenie 720 000 euro.

Apartament w Porto Montenegro nr 4021

Tivat · Zatoka Kotor, Boka, 85320 Tivat, Czarnogóra
720 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
102 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
8/8
Rok budowy
2024
Do morza
300 m
Cena za m²
7 059 €

Opis

Nowoczesne apartamenty z dwiema sypialniami w budynku Alba, kompleks Boka Place, Porto Montenegro

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni102 m², położone na8. piętrzeprestiżowego budynkuAlba— jednego z kluczowych obiektów nowej dzielnicyBoka Placew Porto Montenegro, Tivat.

Apartament wyróżnia się przemyślanym układem i dużymi przeszkleniami, dzięki którym we wnętrzu zawsze jest dużo światła.

Układ obejmuje:
• przestronny salon z otwartą strefą kuchenną
• dwie pełnowymiarowe sypialnie
• dwie nowoczesne łazienki
• dwa przytulne tarasy, z których jeden nadaje się do wypoczynku na świeżym powietrzu

Mieszkanie jest sprzedawanez w pełni wyposażoną kuchnią i łazienkami, co znacznie ułatwia dalsze urządzenie wnętrza.Pozostałe meble nie są dostępne, co pozwoli nowemu właścicielowi urządzić przestrzeń według własnego gustu.

O kompleksie Boka Place, Porto Montenegro

Boka Place to nowa, stylowa miejska dzielnica w sercu Porto Montenegro, łącząca wysoki standard życia z przemyślaną infrastrukturą. Na terenie znajdują się:
• butiki i sklepy
• kawiarnie i restauracje
• kino
• centrum wellness
• strefy spacerowe i miejsca do wypoczynku
• przestrzenie artystyczne

Każdy budynek Porto Montenegro oferuje wysoki poziom obsługi: całodobową recepcję, ochronę, wsparcie firmy zarządzającej, a także dostęp do basenu, siłowni i innych udogodnień.

Te apartamenty w budynku Alba to doskonały wybór dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w jednym z najbardziej prestiżowych kompleksów Adriatyku, zarówno do stałego zamieszkania, wypoczynku, jak i jako inwestycja.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
720 000 €
Podatek od przeniesienia własności
35 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 13 200 € (6% × 220 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe36 410 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 756 410 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"731 m
  • Przedszkole572 m
  • Artykuły spożywczeVOLI200 m
  • AptekaApoteka Latkovich202 m
  • RestauracjaFast Food201 m
  • Przystanek autobusowyskola147 m
  • ATM200 m
  • LotniskoTivat Airport4.4 km
  • PortYacht club Delfin549 m
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
720 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3582 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3699 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3758 €/мес
Monthly payment
3326 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount504 000 €
Total interest294 282 €
Loan amount
504 000 €
Total interest
294 282 €
Total payment
798 282 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

720 000 €
7 059 €/m²4021