Podsumowanie AI

Luksusowe mieszkanie o powierzchni 149 m² w Rafailovići znajduje się zaledwie 5 metrów od lazurowego morza, oferując życie w rytmie morskiej bryzy. Przestronne pokoje, cztery przytulne balkony i nowoczesny układ czynią tę ofertę idealnym miejscem dla koneserów premium komfortu na pierwszej linii brzegu.

SprzedażMieszkania#176

Mieszkanie w Rafailovići nr 176

Rafałowicze · Riwiera Budvańska, Rafailovići, Czarnogóra
670 500 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
149 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/5
Rok budowy
2015
Do morza
5 m
Cena za m²
4 500 €

Opis

Luksusowe apartamenty klasy premium na pierwszej linii morza w Rafailovićach.

Mieszkanie trzypokojowe, składające się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu z kuchnią i jadalnią oraz dużej tarasu z pięknym widokiem na morze. Budynek składa się z zaledwie 8 mieszkań o powierzchni od 85 m² do 171 m². Mieszkania są bardzo przestronne i mają wspaniały widok na morze. Oprócz 8 mieszkań, na parterze znajdują się również lokale usługowe o łącznej powierzchni 258 m². Wszystkie apartamenty w budynku mają fantastyczny widok na morze. W budynku znajduje się podziemny garaż z windą Schindler najnowszej generacji. System monitoringu wizyjnego. W wykończeniu mieszkań zastosowano:

Mieszkania na sprzedaż:

Garaż – Cena: 30 000 euro. Koszt całego obiektu: 7 500 000 euro.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
670 500 €
Podatek od przeniesienia własności
32 230 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 10 230 € (6% × 170 500)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe33 393 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 703 893 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.5 km
  • Artykuły spożywczeJedro216 m
  • Apteka219 m
  • RestauracjaKod Saičića189 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići246 m
  • ATM247 m
  • LotniskoTivat Airport18.8 km
  • PortMarina Budva3.6 km
  • Morze5 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 5 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
670 500 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3336 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3444 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3499 €/мес
Monthly payment
3098 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount469 350 €
Total interest274 051 €
Loan amount
469 350 €
Total interest
274 051 €
Total payment
743 401 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

670 500 €
4 500 €/m²№ 176