Podsumowanie AI

Przytulne apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 56 m² położone są w malowniczym Stolivie, zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Na terenie kompleksu mieszkalnego przewidziano basen oraz zadbaną strefę wokół budynku, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno na komfortowy wypoczynek, jak i na opłacalną inwestycję.

Mieszkanie w Stolivie nr 2457

Stoliv · Zatoka Kotor
260 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
56 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Piętro
1/3
Rok budowy
2026
Do morza
300 m
Cena za m²
4 643 €

Opis

Luksusowe apartamenty nad morzem w Stolivie z widokiem na Perast i wyspy Matki Boskiej

Odkryj ekskluzywną kolekcję nowoczesnych apartamentów, położonych w cichym, niskim kompleksie mieszkalnym, zaledwie kilka kroków od brzegu Adriatyku. Kompleks składa się zaledwie z trzech poziomów i obejmuje sześć eleganckich apartamentów, stworzonych dla osób ceniących prywatność, komfort i luksus.

Apartamenty na wysokim parterze:

Każdy z apartamentów oferuje przytulny układ z dwiema sypialniami (56 m²) oraz oddzielnym zagospodarowanym dziedzińcem (29 m²) z własnym mini-basenem — idealne rozwiązanie dla tych, którzy lubią wypoczynek na świeżym powietrzu, spotkania z przyjaciółmi lub poranne śniadania w cieniu drzew oliwnych.

Dostępne apartamenty:

Zachwycający widok:

Z wyższych pięter kompleksu rozpościerają się magiczne panoramy na Zatokę Kotorską — jedną z najpiękniejszych zatok Europy, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Z okien roztaczają się widoki na starożytne miastoPerastoraz słynnewyspy Matki Boskiej na Skale (Gospa od Škrpjela)iŚwiętego Jerzego (Sveti Đorđe). To nie tylko apartamenty, to codzienna przyjemność morskiej bryzy, zachodów słońca nad górami i niespiesznego rytmu życia śródziemnomorskiego wybrzeża.

O lokalizacji — Stoliv:

Stoliv to cicha nadmorska miejscowość o autentycznym czarnogórskim uroku, położona po „słonecznej” stronie Zatoki Kotorskiej. Panują tu spokój, zieleń, brak hałasu i tłumów turystów. To miejsce idealnie nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na ekskluzywny letni wypoczynek. W zasięgu spaceru znajdują się plaże, restauracje, marina jachtowa, a droga wzdłuż morza prowadzi do zabytkowego Kotoru i Perastu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
260 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 738 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 270 738 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
260 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1293 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1336 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1357 €/мес
Monthly payment
1201 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount182 000 €
Total interest106 269 €
Loan amount
182 000 €
Total interest
106 269 €
Total payment
288 269 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

260 000 €
4 643 €/m²2457