Podsumowanie AI

Przytulne jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² w malowniczym Sveti Stefan czeka na swoich właścicieli zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Jasne i funkcjonalne przestrzenie, obejmujące komfortowy salon oraz słoneczny balkon z pięknym widokiem, staną się idealnym miejscem na wypoczynek lub opłacalną inwestycję za 111 000 euro.

Mieszkanie w Sveti Stefan nr 2565

Sveti Stefan · Riwiera Budvańska, Slobode, 85315 Budva, Czarnogóra
111 000 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
45 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/2
Rok budowy
2019
Do morza
300 m
Cena za m²
2 467 €

Opis

Oferowany jest na sprzedaż przytulny dwupokojowy apartament o powierzchni 45 m² z 1 sypialnią i widokiem na morze.

Podstawowe cechy:

  • Powierzchnia: 45 m²
  • Liczba sypialni: 1
  • Piętro: 1 (ze względu na ukształtowanie terenu faktycznie znajduje się na poziomie 2. piętra)
  • Widok: panoramiczny widok na morze
  • Odległość do morza: 300 metrów (5 minut pieszo)

Układ i wyposażenie

  • Salon i kuchnia:Jasna przestrzeń w układzie otwartym z wyjściem na taras. Strefa kuchenna oddzielona jest barem. Kuchnia jest w pełni wyposażona – lodówka, kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza i czajnik elektryczny. W strefie wypoczynkowej znajduje się dodatkowe miejsce do spania.
  • Sypialnia:Pokój wyposażony jest w łóżko pojedyncze i łóżko piętrowe, a także białą komodę. Okno zabezpieczone jest zewnętrznymi roletami (żaluzjami).
  • Łazienka:Wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, bojler oraz umywalkę z lustrem.
  • Taras:Otwarta przestrzeń z widokiem na morze, umeblowana drewnianym składanym stołem i krzesłami.

Lokalizacja:

  • Plaże: za5 minut można zejść do żwirowych plaż kurortu
  • Otoczenie:W zasięgu spaceru znajdują się restauracje fine dining, punkty widokowe oraz wejście do słynnego parku Miločer.

Atuty nieruchomości:

Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania. Wygodny dostęp (poziom drugiego piętra) i bliskość morza sprawiają, że ten apartament jest idealny zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i pod wynajem o wysokiej rentowności.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
111 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 330 €
3 330 € (3% × 111 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 911 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 114 911 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
111 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
552 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
570 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
579 €/мес
Monthly payment
513 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount77 700 €
Total interest45 369 €
Loan amount
77 700 €
Total interest
45 369 €
Total payment
123 069 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

111 000 €
2 467 €/m²2565