Podsumowanie AI

Przestronne apartamenty o powierzchni 110 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie oferują idealne połączenie komfortu i stylu dla całej rodziny. Układ obejmuje trzy przytulne sypialnie i jasny salon, a położenie w prestiżowej dzielnicy miasta gwarantuje wysoki standard życia w otoczeniu malowniczej czarnogórskiej przyrody.

Mieszkanie w Tivacie nr 2219

Tivat · Zatoka Kotor
370 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
110 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
1/?
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Cena za m²
3 364 €

Opis

Ten przestronny i nowoczesny apartament z trzema sypialniami znajduje się w sercu malowniczego miasta Tivat. Położony w nowym budynku z 2023 roku, łączy wygodę centralnej lokalizacji z atrakcyjnością nowoczesnego mieszkania.

Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 92 m², a taras zajmuje 18 m², oferując wystarczająco dużo miejsca do komfortowego życia. W apartamencie znajduje się przestronny salon harmonijnie połączony z kuchnią, trzy przytulne sypialnie oraz dwie łazienki. Taras oferuje częściowy widok na morze, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i podziwiania otaczającego piękna.

Jedną z unikalnych cech tego apartamentu jest jego własny mini-dziedziniec, z którego rozciąga się zachwycający widok na góry. To idealne miejsce do prywatności i relaksu.

Apartament jest wyposażony w wysokiej jakości wykończenie, eleganckie włoskie meble, system ogrzewania podłogowego oraz nowoczesny sprzęt AGD, co zapewnia wysoki poziom komfortu i wygody.

Położony niedaleko szkoły i przedszkola, ten apartament idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę. Ponadto w kompleksie przewidziane jest własne miejsce parkingowe, co zapewnia dodatkową wygodę mieszkańcom.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
370 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 000 € (5% × 220 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe16 348 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 386 348 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
370 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1841 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1901 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1931 €/мес
Monthly payment
1709 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount259 000 €
Total interest151 228 €
Loan amount
259 000 €
Total interest
151 228 €
Total payment
410 228 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

370 000 €
3 364 €/m²2219