Podsumowanie AI
Przytulna kawalerka o powierzchni 28 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję. Apartament znajduje się zaledwie 500 metrów od morza, co pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami życia na wybrzeżu w atrakcyjnej cenie 119 928 euro.
Szczegóły
Opis
W malowniczej dzielnicy Donja Lastva, położonej w mieście Tivat, planowana jest budowa ekskluzywnego mini-miasta, składającego się z szesnastu domów. Kompleks ten wyróżnia się doskonałą lokalizacją, w tym bliskością Porto Montenegro, a także szkół i przedszkoli, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla mieszkańców i inwestorów.
Każdy dom w kompleksie będzie wyposażony w podziemny garaż, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom. Apartamenty oferowane w każdym domu mają klasyczny układ i są urządzone w stylu śródziemnomorskim. Do ich wykończenia zostaną użyte wyłącznie materiały wysokiej jakości, aby zapewnić maksymalny komfort i satysfakcję z życia w jednym z najbardziej pożądanych miast Czarnogóry.
Już na etapie budowy znaczna część apartamentów w tym kompleksie została sprzedana, co podkreśla jego popularność i potencjał jako idealnej nieruchomości inwestycyjnej do uzyskiwania pasywnego dochodu w przyszłości.
Ceny apartamentów w kompleksie różnią się w zależności od kilku czynników, w tym widoku z okien (na morze lub bez widoku na morze) oraz piętra. Daje to potencjalnym nabywcom możliwość wyboru opcji, która najlepiej odpowiada ich preferencjom i budżetowi.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 119 928 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 3597,84 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"230 m
- Przedszkole1.4 km
- Artykuły spożywczeiDEA296 m
- AptekaApoteka Latkovich642 m
- RestauracjaLa Strada Restaurant Bar201 m
- Przystanek autobusowy342 m
- Bankomat948 m
- LotniskoTivat Airport5.2 km
- PortYacht club Delfin667 m
- Morze500 m
Wideo
Wirtualny spacer 3D
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
