Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 61 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym w Tivacie znajduje się zaledwie 300 metrów od morza. Przestrzeń obejmuje jasną sypialnię, przestronny salon oraz funkcjonalny balkon z pięknym widokiem, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Cena apartamentu wynosi 450 000 euro.

Mieszkanie w Tivacie nr 2393

Tivat · Zatoka Kotor
450 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
61 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2024
Do morza
300 m
Cena za m²
7 377 €

Opis

Luksusowy apartament w prestiżowym kompleksie w Tivacie to połączenie wyrafinowanego stylu, komfortu i nienagannej jakości życia. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z elegancką architekturą i wysokiej jakości wykończeniem został stworzony dla tych, którzy cenią estetykę, wygodę i uprzywilejowaną lokalizację.

Na parterze znajdują się przytulne kawiarnie, wykwintne restauracje, butiki i sklepy, tworząc atmosferę przytulności i komfortu. W odległości kilku minut spacerem znajduje się nadmorska promenada, a droga do Porto Montenegro zajmuje zaledwie pięć minut. Ten słynny port jachtowy to centrum luksusowego życia Adriatyku, gdzie skupiają się designerskie butiki, restauracje gastronomiczne i ekskluzywne kluby.

To nie tylko kompleks mieszkaniowy, ale wyjątkowa przestrzeń do życia, w której każdy detal został dopracowany do perfekcji. Harmonijnie łączą się tu nowoczesne technologie, wyrafinowany design i wygoda miejskiej infrastruktury, pozwalając cieszyć się spokojem, przytulnością i morską atmosferą.

Ten apartament to możliwość zainwestowania w jakość życia, cieszenia się pięknem Adriatyku i stania się częścią prestiżowej społeczności w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Czarnogóry.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
450 000 €
Podatek od przeniesienia własności
19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe20 427 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 470 427 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
450 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2239 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2312 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2349 €/мес
Monthly payment
2079 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount315 000 €
Total interest183 927 €
Loan amount
315 000 €
Total interest
183 927 €
Total payment
498 927 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

450 000 €
7 377 €/m²2393