Podsumowanie AI
Stylowa nieruchomość biznesowa o powierzchni 50 m² w prestiżowym Tivacie znajduje się zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Przemyślany układ obejmuje przytulny salon, dwie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki oraz funkcjonalną kuchnię, co czyni tę ofertę idealnym wyborem zarówno do prowadzenia działalności, jak i do komfortowego wypoczynku za 448 159 EUR.
Szczegóły
Opis
Elegancka kawalerka w prestiżowym kompleksieBoka Place, położonym w samym sercu Tivatu, zaledwie kilka kroków odPorto Montenegro. Apartament znajduje się pod profesjonalnymzarządzaniem hotelowym, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno na prywatny wypoczynek, jak i jako inwestycję zapewniającą pasywny dochód.
Przestrzeń została przemyślana w najdrobniejszych szczegółach: nowoczesny design, panoramiczne okna, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz w pełni wyposażona kuchnia. Wnętrze utrzymane jest w stonowanym, aktualnym stylu z naciskiem na komfort i funkcjonalność.
Mieszkańcy i goście kompleksu korzystają z całej infrastruktury na poziomie hotelu luxury:<br data-start="793" data-end="796" />— recepcja i usługi concierge<br data-start="823" data-end="826" />— strefy fitness i wellness<br data-start="850" data-end="853" />— restauracje i kawiarnie<br data-start="871" data-end="874" />— podziemny parking<br data-start="893" data-end="896" />— całodobowa ochrona i obsługa
Zarządzanie przez operatora hotelowego zapewnia wysoki standard usług, profesjonalny wynajem oraz przejrzysty model rentowności bez udziału właściciela.
Boka Place— to połączenie kurortowego stylu życia, dynamiki Porto Montenegro i pewnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Czarnogóry.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 448 159 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 19 407,95 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeNiksen trade1.9 km
- RestauracjaKafana Kod Pera na Bukovicu618 m
- Przystanek autobusowy3.0 km
- LotniskoTivat Airport10.2 km
- PortKotor Cruise Pirs6.2 km
- Morze300 m
Najczęstsze pytania
Apartament w Tivacie nr 2539
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
