Mieszkanie w Tivacie nr 2618

Oferujemy na sprzedaż apartament o powierzchni 90 m², położony na drugim piętrze kameralnego budynku mieszkalnego w dzielnicy Donja Lastva, Tivat, w pobliżu Porto Montenegro.

Apartament stanowi połączoną przestrzeń z dwóch oddzielnych lokali (38 m² i 52 m²), które w dokumentach pozostają rozdzielne. Zachowano otwór drzwiowy, co w razie potrzeby pozwala łatwo przywrócić pierwotny układ i wykorzystywać nieruchomość jako dwa niezależne apartamenty.

Podstawowe cechy:

• Powierzchnia: 90 m²
• Sypialnie: 2
• Łazienki: 2
• Garderoba: tak
• Tarasy: 2 duże z frontalnym widokiem na morze
• Piętro: 2
• Parking: 1 miejsce przed budynkiem
• Stan: z meblami i sprzętem AGD
• Atut: możliwość podziału na 2 apartamenty

Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronną garderobę oraz dwa duże tarasy z frontalnym widokiem na morze. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia, gotowy do zamieszkania.

O budynku:

Kameralny budynek mieszkalny położony jest na wzniesieniu w spokojnej strefie mieszkaniowej. Przed budynkiem znajduje się parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja:

Apartament znajduje się w dzielnicy Donja Lastva, w odległości spaceru od morza i w pobliżu prestiżowej strefy Porto Montenegro.

• Plaża i promenada — około 800–1000 m (10 minut pieszo)
• Porto Montenegro — około 1–1.5 km
• Supermarkety i sklepy — 200–500 m
• Kawiarnie i restauracje — 300–700 m
• Międzynarodowa szkoła Knightsbridge — w bezpośrednim sąsiedztwie
• Lotnisko Tivat — około 10 km

Okolica łączy spokojną atmosferę mieszkalną z bliskością kluczowych obiektów infrastruktury.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość ma wysoką wartość inwestycyjną dzięki unikalnej możliwości podziału na dwa samodzielne apartamenty, co pozwala elastycznie wykorzystywać ją do zamieszkania lub wynajmu; lokalizacja w pobliżu Porto Montenegro, widok na morze i piesza dostępność promenady zapewniają stały popyt, a format „2 w 1” czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów nastawionych na rentowność i dywersyfikację.