Nowoczesny salon z strefą jadalnianą i widoczną na tle kuchnią.

Nowoczesny salon z strefą jadalnianą i widoczną kuchnią w tle.

Nowoczesny otwarty salon z stolicą i kuchnią w tle, widoczna kanapa oraz stół jadalniany.

Nowoczesny salon z kuchnią, stołem do jedzenia i jasną sofą przy dużym oknie z naturalnym światłem.

Nowoczesna kuchnia z białymi szafkami, drewnianymi blataami, wyspą kuchenną i lodówką ze stali nierdzewnej.

Nowoczesna kuchnia z drewnianym blatem, lodówką ze stali nierdzewnej, zlewozmywakiem i kwiatem w złotym naczyniu.

Nowoczesny salon z jadalnią i kuchnią w tle, widoczna sofa oraz stół na dywanie.

Nowoczesna kuchnia z białymi szafkami, drewnianym blatem, wyspą i stołem jadalnianym.

Nowoczesna kuchnia z wyspą, drewnianym blatem, lodówką, zlewem i oświetleniem pod szafkami.

Nowoczesna kuchnia z wyspą, stołem do jedzenia i widoczną strefą livingu.

Nowoczesna kuchnia z wyspą, stołem do jedzenia, szarymi krzesłami i drewnianą podłogą.

Przestrzeń open-space z szarym sofa, telewizorem, stołem jadalnianym i nowoczesną kuchnią.

Nowoczesna kuchnia z białymi szafkami, drewnianymi blatami, lodówką ze stali nierdzewnej i zabudowanymi urządzeniami.

Drewniany blat kuchenny z kwiatem w złotym wazonie; w tle widoczne zlew, kran i urządzenia.

Drewniany blat z słoikami na herbatę, kawę i cukier, czarna płyta kuchenna i okap.

Nowoczesna kuchnia z białymi szafkami, drewnianym blatem, lodówką LG i zabudowanym piekarnikiem.

Nowoczesna kuchnia z białymi szafkami, drewnianym blatem, wyspą i wbudowanym sprzętem.

Nowoczesny salon z aneksem kuchennym, białym stołem, kanapą i dużymi oknami.

Jasne mieszkanie z białym sofa, stołem do jedzenia, kuchnią i widokiem na zmierzchowy krajobraz przez duże okna.

Salon z beżową sofą, fotelem, złotą lampą i pomarańczową poduszką przy oknie.

Jasne pomieszczenie z beżowym fotelem, sofą z terakotowymi poduszkami i obrazem na ścianie.

Salon z beżową sofą, fotelami, złotą lampą, pomarańczową poduszką i rośliną przy oknie.

Salon z beżowym fotelami, kanapą z terakotowymi poduszkami, złotą lampą i abstrakcyjnym obrazem na ścianie.

Balkon z białym plecionym krzesłem i małym drewnianym stolikiem z butelką wina i dwoma szklankami.

Taras z plecionym meblem i niebieskimi poduszkami, widok na gory i pobliskie budynki pod jasnym niebem.

Widok z okna na zachód słońca nad miastem i wodą, widoczne dachy.

Jasny korytarz z drewnianą podłogą, białymi ścianami i lustrzanymi drzwiami po lewej stronie.

Nowoczesne sypialnia z podwójnym łóżkiem, obrazem abstrakcyjnym i klimatyzacją przy oknie.

Zdjęcie w zbliżeniu przedstawiające łóżko z szarym zagłówkiem, niebieskimi i beżowymi poduszkami, złotymi lampami oraz abstrakcyjnym obrazem.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, turkusową pościelą, abstrakcyjnym obrazem i klimatyzacją.

Nowoczesne sypialnia z podwójnym łóżkiem, jasną pościelą, wzorzystym dywanem i abstrakcyjnym obrazem na ścianie.

Jasne sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, zieloną pościelą, białą szafką nocną i abstrakcyjnym obrazem.

Jasne sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, białą pościelą, biurkiem z szachownicą, przepustowymi zasłonami.

Jasne sypialnia z białym łóżkiem, biurkiem, szachami i klimatyzacją na ścianie.

Białe biurko z szachami, laptopem i lampą; szare krzesło przy białej ścianie.

Jasne sypialnia z podwójnym łóżkiem, białą pościelą i dwiema nocnymi lampkami.

Jasne sypialnia z białym łóżkiem, szafami na przesuwnych drzwicach i deską do szachów.

Łazienka z marmurowymi płytkami, pralką z suszarką, toaletą, szafką pod umywalkę i prysznicem.

Nowoczesna łazienka z prysznicem w marmurowych płytkach, szklaną ścianką, podwójną głowicą prysznicową i białymi ręcznikami.

Podziemny parking z dwoma samochodami, betonowymi słupami z żółtymi pasami i rynną odwadniającą na posadzce.

Zewnętrzny widok nowoczesnego wielopiętrowego budynku z jasnej kamienia, z tarasami i białymi drzwiami garażowymi pod niebieskim niebem.

Zewnętrzny widok nowoczesnego wielopiętrowego budynku mieszkalnego z tarasami, kamiennej elewacją i garażem.

1 / 42

Zweryfikowano

Zweryfikowano w katastrze

Podsumowanie AI

Ten stylowy, umeblowany apartament w Tivacie o powierzchni 63 m² jest idealnie zlokalizowany w odległości krótkiego spaceru od prestiżowego Porto Montenegro. Ciesz się panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto z własnego tarasu, a także udogodnieniami takimi jak winda i parking w budynku.

Mieszkania№ 2804

Zweryfikowano

Zweryfikowano w katastrze

Apartament w Tivacie nr 2804

Aktualne na 4 września 2026

Tivat · Zatoka Kotor

280 000 €

Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

63 m²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

1/?

Parking

Tak

Do morza

700 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami w Tivacie, w odległości spaceru od Porto Montenegro — jednego z najbardziej znanych kurortów jachtowych na Adriatyku.

Główne cechy:

Powierzchnia: 63 m²
Piętro: 1
Sypialnie: 2
Łazienka: 1
Taras: częściowy widok na morze (wyjście z salonu i sypialni)
Stan: w pełni umeblowane
Miejsce parkingowe w garażu: 25 000 € (dodatkowo)
Winda w budynku: tak

O mieszkaniu:

Układ obejmuje otwarty salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę oraz taras z częściowym widokiem na morze. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami, budynek jest cichy i wysokiej jakości — z windą i garażem.

Lokalizacja:

Porto Montenegro — około 650 m
iDEA — około 700 m
VOLI (Porto Montenegro) — około 900 m
VOLI (centrum Tivatu) — około 950 m
Plaża Belane Beach — około 1,3 km
Lotnisko Tivat — około 3 km

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie w odległości spaceru od Porto Montenegro to format o wysokim potencjale wynajmu, zarówno dla najemców długoterminowych, jak i turystów, których przyciąga marina jachtowa, restauracje i infrastruktura jednego z najbardziej prestiżowych adresów na czarnogórskim wybrzeżu.

Udogodnienia

Domofon Alarm Klimatyzacja Widok na morze Widok na góry Widok na miasto Zarządzająca firma Winda Meble - w pełni Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 280 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 11 000 €
Koszty notarialne: 771,98 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe11 772 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 291 772 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOŠ "Drago Milović"1.0 km
Przedszkole602 m
Artykuły spożywcze237 m
AptekaApoteka Latkovich531 m
RestauracjaCoffee Novi244 m
Przystanek autobusowy257 m
Bankomat611 m
LotniskoTivat Airport4.2 km
PortPine946 m
Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Mieszkania

Apartament w Tivacie nr 2804

Aktualne na 4 września 2026

Tivat · Zatoka Kotor

280 000 €

№ 2804

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

280 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

1393 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

1438 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

1461 €/mies.

Rata miesięczna

1294 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu196 000 €

Łączne odsetki114 443 €

Kwota kredytu

196 000 €

Łączne odsetki

114 443 €

Łączna spłata

310 443 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

280 000 €

№ 2804