Podsumowanie AI
Przestronne dwusypialniowe mieszkanie z widokiem na morze i góry w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym Donja Lastva, zaledwie 410 metrów od wybrzeża. Przytulny taras, klimatyzacja i winda zapewniają komfort życia, a kawiarnie i sklepy na parterze dodają wygody. Idealna opcja dla tych, którzy cenią ciszę i bliskość Porto Montenegro!
Mieszkanie w Tivat nr 2872
Aktualne na 31 sierpnia 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami w kompleksie mieszkalnym w Donja Lastva — 500 metrów od morza, z widokiem na morze, w cichej okolicy w pobliżu Porto Montenegro.
Główne cechy:
- Powierzchnia: 61 m²
- Piętro: 4 z 5
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Widok: morze
O kompleksie:
Zamknięty kompleks mieszkalny w stylu śródziemnomorskim w Donja Lastva. Na parterze każdego budynku przewidziano lokale komercyjne — kawiarnie, restauracje i sklepy bezpośrednio na terenie.
Lokalizacja:
- Szkoła OŠ «Drago Milović» — około 190 m
- Supermarket City Market Tivat — około 290 m
- Morze — około 470 m
- Porto Montenegro — około 1,2 km
- Lotnisko Tivat — około 5 km
Potencjał inwestycyjny:
Donja Lastva cieszy się stabilnym popytem głównie dzięki Porto Montenegro — prestiżowej marinie z jachtami, restauracjami i butikami 1,2 km od domu. Mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami na 4 piętrze z widokiem na morze w takiej okolicy — format, który sprawdza się zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i aktywo pod krótkoterminowy wynajem turystom lecącym bezpośrednio do Tivatu.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 244 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 9200 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"238 m
- Przedszkole1.4 km
- Artykuły spożywczeiDEA314 m
- AptekaApoteka Latkovich630 m
- RestauracjaLa Strada Restaurant Bar188 m
- Przystanek autobusowy361 m
- Bankomat940 m
- LotniskoTivat Airport5.2 km
- PortYacht club Delfin669 m
- Morze410 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
