Podsumowanie AI
Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym kompleksie mieszkalnym w Mrčevacu, zaledwie 820 metrów od morza. Z okien i tarasu rozpościera się panoramiczny widok na zatokę Tivacką i góry. W kompleksie przewidziano basen, siłownię i podziemny parking.
Mieszkanie w Tivacie nr 2885
Aktualne na 11 września 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż apartament z dwiema sypialniami w budynku B, nowego kompleksu mieszkalnego w rejonie Mrčevac, Tivat — z widokiem na morze i Zatokę Tivatską, na trzecim piętrze.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia: 57 m²
- Piętro: 3
- Sypialnie: 2
- Taras: 2
- Widok: morze i Zatoka Tivatska
- Orientacja: zachód
- Parking: garaż podziemny
- Stan: nowy, bez mebli
- Rok budowy: 2026
- Planowane zakończenie: czerwiec 2027 roku
O kompleksie:
Kompleks mieszkalny położony jest na wzniesieniu w Mrčevacu, wśród śródziemnomorskiej zieleni — około 100 metrów nad poziomem morza. Daje to budynkowi B otwarty panoramiczny widok na zatokę i góry bez przesłonięć. Na terenie kompleksu: duży odkryty basen, panoramiczny basen na dachu budynku B, siłownia, bieżnia, plac zabaw dla dzieci, supermarket, apteka, recepcja i monitoring wizyjny. Zamknięty wjazd, firma zarządzająca.
W wykończeniu: francuski parkiet drewniany, aluminiowe okna z podwójnym oszkleniem, włoska ceramika, armatura Laufen, baterie Hansgrohe, system ogrzewania i klimatyzacji Carrier A+.
Lokalizacja:
- Morze i promenada — około 800 m
- Plaże — około 800 m
- Lotnisko Tivat — około 1,3 km
- Centrum Tivatu — około 2 km
- Porto Montenegro — około 2,5 km
- Lotnisko Dubrownik — około 52 km
Potencjał inwestycyjny:
Tivat to jedno z niewielu miast na czarnogórskim wybrzeżu, gdzie nowe wysokiej jakości projekty pojawiają się rzadko, a międzynarodowy popyt utrzymuje się przez cały rok. Bliskość lotniska (1,3 km) i Porto Montenegro czyni kompleks atrakcyjnym zarówno dla rezydentów, jak i dla inwestorów nastawionych na wynajem: bezpośrednie loty do Tivatu to jeden z kluczowych czynników kształtujących obłożenie mieszkań na wynajem w mieście.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 217 300 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 0 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole2.4 km
- Artykuły spożywcze248 m
- AptekaApoteka HELP2.2 km
- RestauracjaLaki643 m
- Przystanek autobusowy484 m
- Bankomat501 m
- LotniskoTivat Airport1.8 km
- PortAeroport Marina2.0 km
- Morze820 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.









