Podsumowanie AI
Jasne apartamenty z jedną sypialnią w zamkniętym kompleksie Amalthea w dzielnicy Donja Lastva – zaledwie 450 metrów od morza i w zasięgu spaceru od Porto Montenegro. Z okien roztaczają się panoramiczne widoki na morze, miasto i góry, a przestronny taras stanie się idealnym miejscem na poranną kawę. W cenę wliczone są wykończenie pod klucz oraz parking podziemny – planowany termin oddania kompleksu to lata 2027–2028.
Mieszkanie w Tivatu nr 2974
Aktualne na 4 listopada 2026Szczegóły
Opis
Do sprzedaży apartament jednoosobowy w kompleksie mieszkaniowym Amalthea w dzielnicy Donja Lastva, Tivat – zamknięty mini-miasteczko składające się z szesnastu budynków z garażami podziemnymi, w odległości spaceru od morza i Porto Montenegro.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 45 m²
- Układ: 1 sypialnia / 2 łazienki
- Piętro: 4. z 5 pięter
- Stan wykończenia: wykończenie pod klucz (wliczone w cenę)
- Parking: garaż podziemny (wliczony w cenę)
- Planowane zakończenie budowy: 2027–2028
O mieszkaniu:
Apartament jednoosobowy na czwartym piętrze pięciopiętrowego budynku. Wysokie położenie zapewnia dobre widoki i mniejszy hałas miejski. Wykończenie pod klucz oraz miejsce w garażu podziemnym są wliczone w cenę: kupujący otrzymuje gotowy obiekt bez dodatkowych kosztów.
O kompleksie:
Zamknięty kompleks mieszkaniowy składający się z szesnastu budynków w dzielnicy Donja Lastva. Mieszkania zaprojektowano w klasycznym układzie w stylu śródziemnomorskim, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. W każdym budynku znajduje się garaż podziemny. Znaczna część mieszkań została już sprzedana na etapie budowy, co świadczy o wysokim popycie na ten projekt.
Lokalizacja:
- Szkoła OŠ „Drago Milović” – ok. 190 m
- Supermarket – ok. 290 m
- Morze – ok. 470 m
- Porto Montenegro – ok. 1,2 km
- Lotnisko w Tyvacie – ok. 5 km
Potencjał inwestycyjny:
Donja Lastva przyciąga nabywców dzięki bliskości Porto Montenegro, wokół którego wykształciła się premium infrastruktura miasta. Kompleks 16 budynków o zróżnicowanych układach pomieszczeń i garażach podziemnych zaspokaja różne segmenty popytu – od kompaktowych studiów po mieszkania dla rodzin. Sprzedaż znacznej części lokali jeszcze na etapie budowy potwierdza likwidność tego projektu.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 225 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 8250 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"269 m
- Przedszkole1.5 km
- Artykuły spożywczeHDL mini262 m
- AptekaApoteka Latkovich728 m
- RestauracjaLa Strada Restaurant Bar289 m
- Przystanek autobusowy290 m
- Bankomat1.0 km
- LotniskoTivat Airport5.3 km
- PortYacht club Delfin715 m
- Morze450 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.




















