1 / 9

Podsumowanie AI

Eleganckie 3-pokojowe apartamenty o powierzchni 104 m² w nowym kompleksie rezydencyjnym pod zarządzaniem Radisson Blu — w spokojnej dzielnicy Seljanovo, zaledwie 230 metrów od morza i kilka minut od Porto Montenegro. Dwa sypialnie, przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz dwie loggie z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Format serwisowy z basenem, siłownią, recepcją i firmą zarządzającą jest idealny zarówno do zamieszkania, jak i do opłacalnego wynajmu.

Mieszkania№ 2984

Mieszkanie w Tivacie nr 2984

Aktualne na 10 listopada 2026

Tivat · Zatoka Kotor

Cena do ustalenia

Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

104 m²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

3/5

Rok budowy

2027

Do morza

230 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartamenty w nowym kompleksie rezydencyjnym zarządzanym przez międzynarodową markę hotelarską Radisson Blu – w cichej okolicy Seljanowo, w kilku minutach spacerem od Porto Montenegro i nabrzeża w Tivacie. Format apartamentów z usługami (serviced apartments) z infrastrukturą hotelową nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i do wynajmu poprzez firmę zarządzającą.

Parametry

Apartamenty 3-pokojowe: 2 sypialnie + salon z jadalnią i kuchnią
Powierzchnia: 104 m²
2 łazienki, dwa balkony (z sypialni i z salonu)
Kuchnia z wyspą, strefa jadalna, garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz kącik biurowy
Oddanie do użytku: pierwsza połowa 2027 roku

O kompleksie

Strefa SPA o powierzchni 314 m²
Dwa kryte baseny
Siłownia
Restauracja all-day dining oraz duża restauracja z tarasem
Lobby bar i bar na dachu
Kawiarnia w osobnym budynku
Sala konferencyjna i przestrzeń wydarzeniowa

Lokalizacja

106 m – supermarket City 50
273 m – plaża 5C (Seljanowo)
771 m – marina Porto Montenegro

Potencjał inwestycyjny

Apartamenty w kompleksie pod międzynarodową marką hotelarską to wciąż rzadkość na czarnogórskim wybrzeżu, a tu mamy do czynienia z pierwszym hotelem marki Radisson nad morzem w kraju. Infrastruktura hotelowa i profesjonalne zarządzanie pozwalają na generowanie dochodu z najmu przez cały rok, a nie tylko w sezonie.

Udogodnienia

Domofon Recepcja Alarm Klimatyzacja Widok na morze Widok na góry Widok na miasto Zarządzająca firma Siłownia Basen Winda Taras

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOŠ "Drago Milović"190 m
Przedszkole1.2 km
Artykuły spożywczePekara Seljanovo91 m
AptekaApoteka Latkovich462 m
RestauracjaSteak & BBQ House Tanjga106 m
Przystanek autobusowy47 m
Bankomat652 m
LotniskoTivat Airport5.1 km
PortYacht club Delfin255 m
Morze230 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 230 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Mieszkania