Podsumowanie AI

Sprzedaż stylowego apartamentu o powierzchni 80 m², zaledwie 100 metrów od lazurowego morza w samym sercu Tivatu! Czeka na Ciebie przestronny, jasny salon i dwie przytulne sypialnie – idealne połączenie komfortu i bliskości promenady na wymarzony wypoczynek lub stałe zamieszkanie.

SprzedażMieszkania#177

Mieszkanie w Tivacie nr 177

Tivat · Zatoka Kotor, Tivat, Czarnogóra
298 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
80 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rok budowy
2018
Parking
Tak
Do morza
100 m
Cena za m²
3 725 €

Opis

Piękny nowy dom w samym centrum Tivatu, obok kompleksu Porto Montenegro. Do sprzedaży dostępne są apartamenty: 32m2 (studio), 40m2 (jedna sypialnia) i 80m2 (dwie sypialnie). Apartamenty mają widok na piękny park i morze. W pobliżu obiektu znajduje się cała niezbędna infrastruktura: boiska sportowe, centrum medyczne, kościół, szkoła, przedszkole, kino, kawiarnie i restauracje, supermarkety i inne obiekty. Budynek posiada własny dziedziniec wewnętrzny, garaż, pomieszczenia gospodarcze. Wykończenie klasy luksusowej, użyto wszystkiego co najlepsze i najwyższej jakości: włoska ceramika, trójwarstwowa dębowa podłoga pierwszej klasy, armatura Villeroy & Boch, baterie prysznicowe Grohe, stolarka aluminiowa z niskoemisyjnymi szybami, system monitoringu wizyjnego. Sufity w mieszkaniach mają 3 metry.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
298 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 400 € (5% × 148 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 670 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 310 670 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
298 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1482 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1531 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1555 €/мес
Monthly payment
1377 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount208 600 €
Total interest121 800 €
Loan amount
208 600 €
Total interest
121 800 €
Total payment
330 400 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

298 000 €
3 725 €/m²№ 177