Podsumowanie AI

Ekskluzywny apartament o powierzchni 83 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, zaledwie 100 metrów od morza. Przestronne, jasne pokoje, stylowa kuchnia oraz przytulny balkon z wspaniałym widokiem tworzą idealną atmosferę do życia, uzupełnioną dostępem do prywatnego basenu kompleksu.

SprzedażPorto Montenegro#3001

Apartament w Porto Montenegro nr 3001

Tivat · Zatoka Kotor
820 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
83 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
3/6
Rok budowy
2019
Do morza
100 m
Cena za m²
9 880 €

Opis

Luksusowy apartament z jedną sypialnią o powierzchni 83 m² w budynku Elena, położonym w kompleksie Porto Montenegro w Tivacie, z widokiem na baseny i marinę.

Składa się z przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią, jednej sypialni, jednej łazienki oraz dużego tarasu o powierzchni 19 m² z widokiem na morze. W cenie zawarte są wszystkie meble w zabudowie i ruchome, a także komórka lokatorska o powierzchni 1 m².

BudynekElena— jeden z najbardziej poszukiwanych w kompleksie dzięki pięknemu wnętrzu, stylowi architektonicznemu, apartamentom w hotelowym standardzie oraz wysokiemu potencjałowi najmu.

Budynek oferuje basen, siłownię oraz całodobową recepcję.

O kompleksie Porto Montenegro w Tivacie

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek ma tutaj całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
820 000 €
Podatek od przeniesienia własności
41 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 19 200 € (6% × 320 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe42 520 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 862 520 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"948 m
  • Przedszkole401 m
  • Artykuły spożywczeVOLI142 m
  • AptekaMaxima308 m
  • RestauracjaNavale11 m
  • Przystanek autobusowyskola308 m
  • ATM154 m
  • LotniskoTivat Airport4.3 km
  • PortPorto Montenegro334 m
  • Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
820 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4079 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4212 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4280 €/мес
Monthly payment
3788 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount574 000 €
Total interest335 155 €
Loan amount
574 000 €
Total interest
335 155 €
Total payment
909 155 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

820 000 €
9 880 €/m²№ 3001