Podsumowanie AI
Luksusowy apartament z jedną sypialnią o powierzchni 81 m² położony jest zaledwie 100 metrów od lazurowego wybrzeża Tivatu. To idealne połączenie nowoczesnego komfortu, stylowej architektury i bliskości ekskluzywnej infrastruktury miasta w cenie 693 000 euro.
Szczegóły
Opis
Apartament z jedną sypialnią i panoramicznym widokiem na morze w Porto Montenegro — budynek Versa w Tivacie
- Powierzchnia: 81 m²
- 1 sypialnia
- 1+1 łazienka
- Garaż
- Częściowo umeblowane
Apartament składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, jednej łazienki, toalety dla gości oraz tarasu. Zarówno salon, jak i sypialnia mają wyjście na taras z widokiem na morze. Kuchnia będzie wyposażona, przewidziana jest zabudowana szafa.
Przyszli właściciele będą mogli wybrać meble według indywidualnego projektu od Manor Interior Design w stałych cenach do czerwca 2026 roku.
O kompleksie Versa Residences:
Nowa rezydencja składa się z 47 starannie zaprojektowanych apartamentów — studiów oraz apartamentów 1- i 2-pokojowych, stworzonych z naciskiem na komfort, harmonię i wygodę. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu na poziomie podium z widokiem na morze, przestronnej strefy recepcyjnej oraz profesjonalnie wyposażonej siłowni, a dostępność parkingu na terenie zapewnia wygodę i komfort.
Rezydencje Vero i Versa znajdują się w odległości spaceru od centrum handlowego, międzynarodowej szkoły, centrum medycznego, kawiarni i restauracji z kuchnią międzynarodową. Odległość do morza wynosi zaledwie 50 m.
Plan płatności:
- Depozyt rezerwacyjny: 10.000 euro
- Depozyt przy umowie przedwstępnej: 10% (z uwzględnieniem depozytu rezerwacyjnego)
- Pierwsza wpłata: 30% (z uwzględnieniem depozytu)
- Druga i trzecia wpłata: zgodnie z harmonogramem budowy — 25%
- Ostatnia wpłata: 20% (koniec 2028 roku)
Cena miejsca garażowego — 50.000 euro.
O kompleksie Porto Montenegro
Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek ma tutaj całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 693 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 33 580 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"624 m
- Przedszkole674 m
- Artykuły spożywczeCity Market205 m
- AptekaApoteka Latkovich133 m
- RestauracjaD'Lirio209 m
- Przystanek autobusowyskola267 m
- Bankomat208 m
- LotniskoTivat Airport4.5 km
- PortYacht club Delfin434 m
- Morze100 m
Najczęstsze pytania
Apartament w Porto Montenegro nr 3008
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

