Apartament w Porto Montenegro nr 3008

Opis

Apartament z jedną sypialnią i panoramicznym widokiem na morze w Porto Montenegro — budynek Versa w Tivacie

Powierzchnia: 81 m²
1 sypialnia
1+1 łazienka
Garaż
Częściowo umeblowane

Apartament składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, jednej łazienki, toalety dla gości oraz tarasu. Zarówno salon, jak i sypialnia mają wyjście na taras z widokiem na morze. Kuchnia będzie wyposażona, przewidziana jest zabudowana szafa.

Przyszli właściciele będą mogli wybrać meble według indywidualnego projektu od Manor Interior Design w stałych cenach do czerwca 2026 roku.

O kompleksie Versa Residences:

Nowa rezydencja składa się z 47 starannie zaprojektowanych apartamentów — studiów oraz apartamentów 1- i 2-pokojowych, stworzonych z naciskiem na komfort, harmonię i wygodę. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu na poziomie podium z widokiem na morze, przestronnej strefy recepcyjnej oraz profesjonalnie wyposażonej siłowni, a dostępność parkingu na terenie zapewnia wygodę i komfort.

Rezydencje Vero i Versa znajdują się w odległości spaceru od centrum handlowego, międzynarodowej szkoły, centrum medycznego, kawiarni i restauracji z kuchnią międzynarodową. Odległość do morza wynosi zaledwie 50 m.

Plan płatności:

Depozyt rezerwacyjny: 10.000 euro
Depozyt przy umowie przedwstępnej: 10% (z uwzględnieniem depozytu rezerwacyjnego)
Pierwsza wpłata: 30% (z uwzględnieniem depozytu)
Druga i trzecia wpłata: zgodnie z harmonogramem budowy — 25%
Ostatnia wpłata: 20% (koniec 2028 roku)

Cena miejsca garażowego — 50.000 euro.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.