Otwarta tarasa z białym meblem, doniczkowymi palmami i pergolą z widokiem na gory i budynki.

Otwarty taras z sofą i szklaną barierką, widok na port jachtowy i morze.

Widok na biały dom z dużą tarasą, szklanymi barierkami, meblami i palmami pod jasnym niebem.

Otwarta taras na dachu z meblami i szklanymi barierkami z widokiem na miasto nadmorskie i morze.

Jasny salon z beżową sofą, niebieskim fotelem, stolikiem kawowym i dużą rośliną przy oknie.

Jasny salon z beżową sofą, czarnym stolikiem kawowym, lampą na trzy nogi i wysoką rośliną przy oknie.

Jasne pomieszczenie z telewizorem na białej szafie oraz strefą jadalnianą w tle przy oknach.

Jasne pomieszczenie z beżową sekcjonową sofą, czarnym stolikiem i dużymi oknami z widokiem na morze.

Otwarty taras z białym meblem i pergolą, widok z wnętrza przez drzwi przesuwne.

Otwarta balkony z dwoma leżakami, szklaną barierką i doniczkowymi palmami, widok na budynki i wzgórza.

Taras z leżakiem i szklaną barierką z widokiem na port, morze i góry w jasnym słońcu.

Długi taras z szklaną barierą z widokiem na miasto i plac budowy pod błękitnym niebem.

Nowoczesna kuchnia z wyspą, zlewem i płytą kuchenną, duże okna z widokiem na wodę.

Jasne pomieszczenie z stołem do jedzenia, barową wyspą i oknami widokowymi na morze.

Nowoczesna kuchnia z ciemnymi szafkami, białym wyspą i stolicą przy dużym oknie.

Nowoczesna kuchnia z czarnymi szafkami, białym wyspą, zlewem i dużym oknem z widokiem na marina.

Nowoczesna kuchnia z białym wyspą, ciemnymi szafkami, wbudowanymi urządzeniami i barowymi krzesłami.

Sypialnia z łóżkiem podwójnym, obrazem nad głowicą i drzwiami przesuwnymi na balkon z widokiem.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem podwójnym, białymi zabudowanymi szafami i obrazem nad głowicą.

Nowoczesna łazienka z umywalką na drewnianym szafku, prysznicem w szklanej zabudowie, toaletą i okrągłym lusterkiem.

Nowoczesna łazienka z białą umywalką, okrągłym lustrem i wanną z szklaną przegrodą oraz systemem prysznicowym.

Jasne sypialnia z dużym łóżkiem, oknami panoramicznymi i widokiem na morze.

Jasne sypialnia z dużym łóżkiem i oknem panoramicznym z widokiem na morze i przystań jachtową.

Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, obrazem nad głowicą i dostępem do tarasu.

Nowoczesna łazienka z szklaną prysznicową, podwieszaną toaletą i umywalką na metalowej ramie z drewnem.

Podziemne miejsce postojowe oznaczone numerem 168, z kolumną containing szafą przeciwpożarową i czerwonymi rurami.

Widok z balkonu na marina, morze i góry przez szklaną barierę.

Widok na port jachtowy, nowoczesne budynki nad wodą oraz góry na tle.

1 / 28

Podsumowanie AI

Luksusowa rezydencja o powierzchni 179 m² w prestiżowym kompleksie mieszkalnym w Tivacie, położona zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. Te jasne apartamenty z dwiema sypialniami, trzema łazienkami i przestronnym balkonem staną się idealnym miejscem do życia, oferując niezrównany komfort i atmosferę absolutnej prywatności na wybrzeżu. Cena nieruchomości — 1 795 000 euro.

№ 3011

Apartament w Porto Montenegro nr 3011

Tivat · Zatoka Kotor

1 795 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

179 m²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

8/8

Rok budowy

2024

Parking

Tak

Do morza

200 m

Cena za m²

10 028 €

Opis

Luksusowy apartament: umeblowany dwupoziomowy penthouse z widokiem na morze i marinę Porto Montenegro — budynek Thea, Boka Place w Tivacie

Powierzchnia: 179 m²
2 sypialnie
2 łazienki
1 garaż
Nowa inwestycja, w pełni umeblowana

Apartament składa się z:

przedpokoju,
przestronnego salonu w otwartym planie z wysokimi sufitami i antresolą,
kuchni z jadalnią,
wyjścia na duży taras,
jednej sypialni z łazienką,
wewnętrznych schodów prowadzących na drugi poziom: główna sypialnia z łazienką i tarasem o powierzchni 71 m² z panoramicznym widokiem na morze.

Przestrzeń nad salonem można wykorzystać do stworzenia trzeciej sypialni.

W cenie zawarte jest jedno miejsce parkingowe.

O kompleksie Boka Place w Tivacie

Nowa miejska dzielnica wPorto Montenegroz sklepami, kawiarniami, kinem, hotelem i centrum wellness, terenami zielonymi, galeriami, butikami światowych marek oraz prywatnymi rezydencjami.

Boka Place położony jest na wzniesieniu z widokiem na marinę Porto Montenegro, zaledwie kilka minut od centralnej promenady i wszystkich udogodnień. Rezydencje zaprojektowano tak, aby łączyć funkcjonalność i estetykę.

Hotel SIRO (grupaOne&Only) na terenie kompleksu będzie obejmował 144 zarządzane rezydencje, 20-metrowy basen na dachu, studio high-tech oraz siłownię.

Udogodnienia

Basen Widok na miasto Widok na góry Widok na morze Domofon Klimatyzacja Winda Meble - w pełni Parking Pierwsza linia Recepcja Ogród Alarm Siłownia Taras Zarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 1 795 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 99 700 €
Koszty notarialne: 2360,71 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe102 061 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 897 061 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOŠ "Drago Milović"733 m
Przedszkole578 m
Artykuły spożywczeVOLI235 m
AptekaApoteka Latkovich198 m
RestauracjaFast Food181 m
Przystanek autobusowyskola134 m
Bankomat236 m
LotniskoTivat Airport4.4 km
PortYacht club Delfin573 m
Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Apartament w Porto Montenegro nr 3011

Tivat · Zatoka Kotor

1 795 000 €

10 028 €/m²№ 3011

Aleksandra Shapoval

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

1 795 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

8930 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

9221 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

9368 €/mies.

Rata miesięczna

8292 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu1 256 500 €

Łączne odsetki733 663 €

Kwota kredytu

1 256 500 €

Łączne odsetki

733 663 €

Łączna spłata

1 990 163 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

1 795 000 €

10 028 €/m²№ 3011