Podsumowanie AI

Luksusowa rezydencja o powierzchni 228 m² w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, położona zaledwie 20 metrów od lazurowego morza. Apartament z trzema sypialniami, czterema łazienkami i przestronnym salonem zachwyca przemyślanym designem, a prywatny basen oraz trzy tarasy z panoramicznym widokiem tworzą idealne warunki do wypoczynku na najwyższym poziomie. To rzadka oferta dla osób ceniących maksymalny komfort i prestiżową lokalizację na wybrzeżu Czarnogóry.

SprzedażPorto Montenegro#3017

Apartament w Porto Montenegro nr 3017

Tivat · Zatoka Kotor
2 000 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
228 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
4
Piętro
4/6
Rok budowy
2017
Parking
Tak
Do morza
20 m
Cena za m²
8 772 €

Opis

Elegancki apartament z trzema sypialniami i widokiem na morze w kompleksie Aqua, Regent Pool Club Residences, Porto Montenegro w Tivacie
  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki + toaleta dla gości
  • W pełni umeblowany
  • Powierzchnia: 228 m²
  • Nowa inwestycja

W pełni umeblowany apartament z luksusowym wykończeniem i obsługą hotelową. Obejmuje przestronny salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie, trzy łazienki, toaletę dla gości oraz duży taras z widokiem na baseny i marinę Porto Montenegro.

BudynekAquawchodzi w składRegent Pool Club, co daje właścicielom dostęp do wszystkich usług 5* hoteluRegent— SPA, basenów, fitnessu, restauracji i obsługi na poziomie condo-hotelu.

Firma zarządzająca zapewnia pełen zakres usług związanych z obsługą i wynajmem na życzenie właściciela.

O kompleksie Porto Montenegro w Tivacie

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek ma tutaj całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniMeble - częściowoParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
2 000 000 €
Podatek od przeniesienia własności
112 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 90 000 € (6% × 1 500 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe114 563 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 114 563 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
2 000 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
9949 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
10 274 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
10 438 €/мес
Monthly payment
9239 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 400 000 €
Total interest817 451 €
Loan amount
1 400 000 €
Total interest
817 451 €
Total payment
2 217 451 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 000 000 €
8 772 €/m²№ 3017