Podsumowanie AI

Elegancki apartament o powierzchni 97 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, położony zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ i nowoczesna architektura tworzą idealne warunki do komfortowego życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry. Cena nieruchomości wynosi 457 900 EUR — to doskonała inwestycja w nieruchomość nad wybrzeżem.

SprzedażPorto Montenegro#3018

Apartament w Porto Montenegro nr 3018

Tivat · Zatoka Kotor
457 900 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
97 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
4 721 €

Opis

Nowy apartament z 1 sypialnią i ogródkiem, budynek Ostro, Boka Place, Porto Montenegro w Tivacie
  • 1 sypialnia
  • 1 łazienka
  • Bez mebli
  • Powierzchnia: 97 m² (wewnątrz 80 m² + ogródek 17 m²)
  • Nowa inwestycja

Przestronny apartament z własnym tarasem i prywatnym ogródkiem (wyłączne prawo użytkowania) w nowym luksusowym kompleksieOstro, który wchodzi w składBoka Place— prestiżowej dzielnicy Porto Montenegro.

Wnętrze obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, sypialnię, łazienkę, pralnię oraz taras z wyjściem do zielonego ogrodu.

Budynek jest zarządzany przez 5* hotelSIRO by One&Only, z możliwością wynajmu nieruchomości poprzez pulę hotelową. W kompleksie znajdują się: basen na dachu, ekskluzywna siłownia, SPA i inne udogodnienia.

O kompleksie Boka Place w Porto Montenegro, w Tivacie

Boka Place— to stylowa miejska strefa z butikami, restauracjami, kinem, terenami zielonymi i bliskością mariny Porto Montenegro, zaledwie kilka minut od brzegu.

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek ma tutaj całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
457 900 €
Podatek od przeniesienia własności
19 895 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 395 € (5% × 307 900)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe20 838 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 478 738 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"713 m
  • Przedszkole599 m
  • Artykuły spożywczeVOLI242 m
  • AptekaApoteka Latkovich177 m
  • RestauracjaFast Food198 m
  • Przystanek autobusowyskola154 m
  • ATM242 m
  • LotniskoTivat Airport4.5 km
  • PortYacht club Delfin559 m
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
457 900 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2278 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2352 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2390 €/мес
Monthly payment
2115 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount320 530 €
Total interest187 155 €
Loan amount
320 530 €
Total interest
187 155 €
Total payment
507 685 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

457 900 €
4 721 €/m²№ 3018