Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 137 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, zaledwie 200 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny układ obejmuje dwie jasne sypialnie, dwie łazienki oraz przytulny salon pełen naturalnego światła. To idealne połączenie najwyższego komfortu i bliskości morza dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.

SprzedażPorto Montenegro#3021

Apartament w Porto Montenegro nr 3021

Tivat · Zatoka Kotor
950 800 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
137 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
6 940 €

Opis

Przestronne mieszkanie z 2 sypialniami w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Ostro, który jest częścią nowej dzielnicy Boka Place w Porto Montenegro, w Tivacie
  • 2 sypialnie
  • 2 łazienki
  • 1 miejsce w garażu
  • Niemeblowane
  • Powierzchnia całkowita: 137 m²
  • Nowa inwestycja

Powierzchnia mieszkania wynosi 82 m² + taras 20 m² z wyjściem na wewnętrzny dziedziniec o powierzchni 35 m², do którego właściciele otrzymująwyłączne prawo użytkowania.

Układ: salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, pralnia.

W cenie zawarte jest jedno miejsce w garażu.

Budynek znajduje się pod zarządzaniem 5* hoteluSIRO by One&Only, z możliwością wynajmu nieruchomości przez pulę hotelową. W kompleksie znajdują się: basen na dachu, premium fitness, SPA i inne udogodnienia.

O kompleksie Boka Place w Porto Montenegro, w Tivacie

Boka Place— to stylowa miejska przestrzeń z butikami, restauracjami, kinem, terenami zielonymi i bliskością mariny Porto Montenegro, zaledwie kilka minut od brzegu.

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek tutaj i

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
950 800 €
Podatek od przeniesienia własności
49 048 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 048 € (6% × 450 800)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe50 510 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 001 310 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"710 m
  • Przedszkole605 m
  • Artykuły spożywczeVOLI253 m
  • AptekaApoteka Latkovich173 m
  • RestauracjaFast Food198 m
  • Przystanek autobusowyskola156 m
  • ATM253 m
  • LotniskoTivat Airport4.5 km
  • PortYacht club Delfin563 m
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
950 800 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4730 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4884 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4962 €/мес
Monthly payment
4392 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount665 560 €
Total interest388 616 €
Loan amount
665 560 €
Total interest
388 616 €
Total payment
1 054 176 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

950 800 €
6 940 €/m²№ 3021