Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 87 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym w Tivacie, zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ z dwiema jasnymi sypialniami, przytulnym salonem i czterema balkonami, z których roztaczają się zachwycające widoki, tworzy idealne warunki do komfortowego życia i wypoczynku. Cena nieruchomości — 690 000 EUR.

SprzedażPorto Montenegro#3023

Apartament w Porto Montenegro nr 3023

Tivat · Zatoka Kotor
690 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
87 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
5/8
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
7 931 €

Opis

Nowoczesne i jasne mieszkanie z dwiema sypialniami w budynku Ostro, w ramach nowej dzielnicy Boka Place, Porto Montenegro, w Tivacie
  • 2 sypialnie
  • 1 łazienka + toaleta dla gości
  • Powierzchnia: 87 m²
  • W pełni umeblowane
  • Nowa inwestycja

Apartament obejmuje przestronny salon z jadalnią i kuchnią w otwartym planie, dwie sypialnie, łazienkę, toaletę dla gości, pralnię oraz taras o powierzchni 17 m² z widokiem na morze.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane zgodnie ze standardami pięciogwiazdkowego hotelu.BudynekOstrojest zarządzany przez hotelSIRO 5*by One&Only, a właściciele mogą wynajmować apartamenty za pośrednictwem programu hotelowego. W kompleksie znajdują się: basen na dachu, premium fitness, SPA i inne udogodnienia.

O kompleksie Boka Place w Porto Montenegro, w Tivacie

Boka Placeto stylowa miejska strefa z butikami, restauracjami, kinem, terenami zielonymi i bliskością mariny Porto Montenegro, zaledwie kilka minut od brzegu.

Porto Montenegroto marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek tutaj i

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na góryWidok na morzeGrillDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
690 000 €
Podatek od przeniesienia własności
33 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 11 400 € (6% × 190 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe34 579 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 724 579 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"727 m
  • Przedszkole586 m
  • Artykuły spożywczeVOLI238 m
  • AptekaApoteka Latkovich190 m
  • RestauracjaFast Food186 m
  • Przystanek autobusowyskola141 m
  • ATM239 m
  • LotniskoTivat Airport4.4 km
  • PortYacht club Delfin569 m
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
690 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3433 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3544 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3601 €/мес
Monthly payment
3188 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount483 000 €
Total interest282 021 €
Loan amount
483 000 €
Total interest
282 021 €
Total payment
765 021 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

690 000 €
7 931 €/m²№ 3023