Podsumowanie AI

Luksusowa rezydencja o powierzchni 152 m² w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, położona zaledwie 20 metrów od lazurowego morza. Z panoramicznych okien roztacza się zachwycający widok, a przestronny układ z dwiema przytulnymi sypialniami i czterema tarasami tworzy idealne warunki do życia nad morzem.

SprzedażPorto Montenegro#3024

Apartament w Porto Montenegro nr 3024

Tivat · Zatoka Kotor
1 350 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
152 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Piętro
2/6
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
20 m
Cena za m²
8 882 €

Opis

Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i widokiem na morze w budynku Elena, Porto Montenegro, w Tivacie
  • 2 sypialnie
  • 2 + 1 łazienki
  • Powierzchnia: 152 m²
  • W pełni umeblowane

Mieszkanie obejmuje: przestronny salon z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie z łazienkami en suite (połączonymi z sypialnią), łazienkę dla gości oraz dwa tarasy o łącznej powierzchni 47 m². W cenie zawarta jest komórka lokatorska o powierzchni 3 m².

Budynek Elena— jeden z najnowszych i najbardziej poszukiwanych w Porto Montenegro dzięki eleganckiemu wnętrzu, nowoczesnemu stylowi budownictwa, apartamentom w hotelowym stylu i doskonałemu potencjałowi wynajmu.

O kompleksie Porto Montenegro w Tivacie

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek tutaj ma

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
73 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 51 000 € (6% × 850 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe74 871 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 424 871 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"937 m
  • Przedszkole408 m
  • Artykuły spożywczeVOLI131 m
  • AptekaMaxima319 m
  • RestauracjaNavale0 m
  • Przystanek autobusowyskola302 m
  • ATM143 m
  • LotniskoTivat Airport4.3 km
  • PortPorto Montenegro337 m
  • Morze20 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
6716 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
6935 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7046 €/мес
Monthly payment
6237 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount945 000 €
Total interest551 780 €
Loan amount
945 000 €
Total interest
551 780 €
Total payment
1 496 780 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 350 000 €
8 882 €/m²№ 3024