Podsumowanie AI

Ekskluzywne apartamenty o powierzchni 80 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, zaledwie 20 metrów od morza. Luksusowa rezydencja z prywatnym basenem i przestronnym balkonem będzie idealnym miejscem do życia, oferując nienaganny komfort i zachwycające widoki na morze. Cena nieruchomości wynosi 660 000 EUR — Twój idealny wybór do życia na wybrzeżu Czarnogóry.

SprzedażPorto Montenegro#3026

Apartament w Porto Montenegro nr 3026

Tivat · Zatoka Kotor
660 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
80 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
2
Piętro
2/6
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
20 m
Cena za m²
8 250 €

Opis

Umeblowane mieszkanie z jedną sypialnią i widokiem na basen oraz morze — kompleks Baia, Porto Montenegro w Tivacie
  • 1 sypialnia
  • 1+1 łazienka
  • Powierzchnia: 80 m²
  • W pełni umeblowane

Mieszkanie obejmuje: salon z kominkiem, kuchnię i jadalnię, sypialnię z łazienką, toaletę dla gości oraz przestronny taras o powierzchni 17 m² z widokiem na baseny i morze.

Pełne wyposażenie meblowe zostało wykonane zgodnie ze standardami 5-gwiazdkowego hotelu.

Budynek Baiajest częściąRegent Pool Club, dlatego właściciele mieszkań mogą korzystać z usług pięciogwiazdkowego hoteluRegent, w tym z basenów, spa, siłowni i innych udogodnień. Oparte na modelu „hotelowego kondominium”, te luksusowe rezydencje na sprzedaż z opcjonalnym programem wynajmu mają bezpośredni dostęp do usług i infrastruktury pięciogwiazdkowego hotelu Regent, a zespół zarządzający może zająć się konserwacją techniczną i administracją wynajmu na życzenie właściciela.

O kompleksie Porto Montenegro

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek tutaj ma całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
660 000 €
Podatek od przeniesienia własności
31 600 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 600 € (6% × 160 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe32 747 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 692 747 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
660 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3283 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3390 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3445 €/мес
Monthly payment
3049 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount462 000 €
Total interest269 759 €
Loan amount
462 000 €
Total interest
269 759 €
Total payment
731 759 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

660 000 €
8 250 €/m²№ 3026