Podsumowanie AI

Luksusowe apartamenty o powierzchni 152 m² w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie znajdują się zaledwie 20 metrów od morza. Przestronny układ obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki i trzy balkony z wspaniałym widokiem, a komfort uzupełniają prywatny taras z basenem oraz stylowy salon. To idealny wybór dla miłośników życia przy samej linii brzegowej w samym sercu Czarnogóry w cenie 1 500 000 EUR.

SprzedażPorto Montenegro#3030

Apartament w Porto Montenegro nr 3030

Tivat · Zatoka Kotor
1 500 000 €
Widok: Widok na miasto, Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
152 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Piętro
2/4
Rok budowy
2011
Parking
Tak
Do morza
20 m
Cena za m²
9 868 €

Opis

W pełni umeblowane mieszkanie z dwiema sypialniami — budynek Tara w elitarnym kompleksie Porto Montenegro w Tivacie
  • 2 sypialnie
  • 2+1 łazienki
  • Powierzchnia: 152 m²
  • W pełni umeblowane

Mieszkanie obejmuje: jasny salon z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dwa tarasy z widokiem na morze i góry.

Budynek Tarajest jednym z najbardziej prestiżowych w Porto Montenegro dzięki pięknemu wnętrzu, przestronnemu wspólnemu basenowi, terenom zielonym i wyrafinowanemu stylowi architektonicznemu. Budynek Tara znajduje się w pobliżu Placu Weneckiego, obok hoteluRegent 5*.

O kompleksie Porto Montenegro

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek tutaj ma całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 500 000 €
Podatek od przeniesienia własności
82 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 60 000 € (6% × 1 000 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe84 028 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 584 028 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.1 km
  • Przedszkole280 m
  • Artykuły spożywczePortokali Healthy Food Concept172 m
  • AptekaMaxima116 m
  • RestauracjaGallardo steak house33 m
  • Przystanek autobusowyskola439 m
  • ATM124 m
  • LotniskoTivat Airport4.1 km
  • PortPorto Montenegro345 m
  • Morze20 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 500 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7462 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7705 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7829 €/мес
Monthly payment
6930 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 050 000 €
Total interest613 088 €
Loan amount
1 050 000 €
Total interest
613 088 €
Total payment
1 663 088 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 500 000 €
9 868 €/m²№ 3030